PEPPER PROPERTIES freut sich, Ihnen exklusiv diese schöne, freistehende Villa präsentieren zu dürfen, ideal gelegen in Attalens, in einem ruhigen und grünen Wohnviertel.
Ein geräumiges, helles und besonders charmantes FamilienhausAuf 5 Halbgeschossen verteilt und ca. 300 m² Nettowohnfläche umfassend, besticht die Immobilie sofort durch ihre grosszügigen Volumen, ihre flüssige Aufteilung und das Raumgefühl, das sie auf jeder Ebene bietet.
Ein wunderschöner, offener und geselliger WohnbereichDie Hauptebene beherbergt ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen, eine grosse, renovierte Küche sowie eine beheizte Veranda, die ein helles, warmes und perfekt auf den Aussenbereich ausgerichtetes Ensemble bilden.
Ein komfortabler und perfekt aufgeteilter SchlafbereichDas Haus verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, wovon eines über ein eigenes Bad/Dusche/WC verfügt, zusätzlich zu einem zweiten Badezimmer. Die Aufteilung in Halbgeschosse bietet viel Privatsphäre, eine angenehme Zirkulation und einen echten Charakter für das Ganze.
Schöne zusätzliche Flächen und echte AlltagspraktikabilitätEinladende Eingangshalle mit Gäste-WC, Doppelgarage mit direktem Zugang vom Hausinneren, grosser Technik-/Heizraum, Keller/Werkstatt, Kellerräume, Waschküche und Abstellräume ergänzen ein besonders funktionelles und vollständiges Objekt.
Sorgfältig gestaltete AussenbereicheDie Immobilie profitiert von hochwertigen Aussenanlagen mit Garten, Terrasse, Gartenhaus und beheiztem Pool, die ein harmonisches und besonders angenehmes Ensemble für den Alltag bilden.
LageIn unmittelbarer Nähe des Zentrums von Attalens und seiner Annehmlichkeiten gelegen, profitiert die Immobilie von einer begehrten Wohngegend, die gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist und einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Zentren der Region bietet, insbesondere Châtel-Saint-Denis, das in weniger als 10 Minuten und Vevey in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
In den letzten Jahren durchgeführte ArbeitenIn den letzten Jahren wurden verschiedene Arbeiten durchgeführt, darunter eine unvollständige Liste:
- 2022: Austausch der Poolfilteranlage;
- 2023: Austausch des Heizsystems durch eine Wärmepumpe mit Erdwärmesonde;
- 2024: Vollständige Renovierung der Küche.
Die vollständige Liste der zusätzlichen Arbeiten ist auf Anfrage erhältlich.
Eine vollständige, warme und besonders angenehme Immobilie, die sehr schöne Volumen, eine ausgezeichnete Funktionalität und hochwertige Aussenbereiche bietet.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung vor Ort zu kontaktieren.
