Wohnung 3.5 Zimmer

Herrliche 3,5 Zimmer, ideal gelegen!

Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Komfort, Qualität und Zweckmäßigkeit in dieser exklusiven Wohnung zum Verkauf in Villars-sur-Glâne. Eingebettet in eine kleine PPE aus angrenzenden Villen wird Sie dieses prächtige „Dachgeschoss“ mit 3,5 Zimmern verführen.

Dieses Apartment befindet sich an der Route du Marteray, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt und genießt eine sehr angenehme Lage. Es bietet einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt und bewahrt gleichzeitig die begehrte Ruhe. Sie befinden sich einfach am Tor zu Freiburg und gleichzeitig in der Nähe der Autobahnauffahrt. Wenn Sie Bürger von Villars-sur-Glâne werden, profitieren Sie außerdem von einem mehr als vorteilhaften Steuersatz.

Mit über 110 m2 Wohnfläche bietet diese Immobilie eine großzügige Wohnfläche, die sich harmonisch auf drei Ebenen verteilt. Sobald Sie ankommen, lädt eine Eingangshalle mit Garderoben zum Betreten ein, während im Keller ein schöner Keller und ein Abstellraum unter der Treppe praktischen Stauraum bieten. Das Herzstück der Wohnung liegt im Obergeschoss! Sie werden ein erhabenes Wohnzimmer von mehr als 47 m2 genießen, das Zugang zu einem sehr schönen Balkon bietet, der einen herrlichen Blick auf die Voralpen, den Moléson und den Tour du Gibloux bietet. Dazu gehört ein Abstellraum, der sehr nützlich ist, um verschiedene externe Gegenstände zu verstauen. Auf derselben Etage finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, einen großen Flur und ein Duschbad mit WC. Die Wohnung ist dank ihrer zahlreichen Fenster, aber auch dank der wenigen Kuppeln, die echte Lichtquellen bieten, sehr hell.

Das 2006 erbaute Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die private Heizung wird mit Gas betrieben. Die Wärmeverteilung erfolgt über den Boden. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über Parkettböden, während die Badezimmer, die Küche und der Eingangsbereich gefliest sind. Die Fenster sind aus Holz-Aluminium, doppelt verglast. Die Gestaltung der Unterteilung ermöglicht das einfache Parken von ein oder zwei Autos, indem diese direkt vor dem Eingang des Gebäudes in einer Reihe platziert werden.

Die PSA umfasst am Ende des Quartiers einen für die Bewohner reservierten Spielplatz sowie Parkplätze für Besucher.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine schöne Wohnung in privilegierter geografischer Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie auch nicht, auf den folgenden Link zu klicken, um an einem virtuellen Rundgang teilzunehmen. https://my.matterport.com/show/?m=Mt2irPetfj2

Die Kommune

Umgeben von Natur verfügt die Stadt Villars-sur-Glâne über freundliche Viertel, Schulen, Sportanlagen, Waldwege, eine Bibliothek, Geschäfte (von kleinen Läden bis hin zu großen Supermärkten) sowie zahlreiche kulturelle und sportliche Aktivitäten.

Villars-sur-Glâne hat heute mehr als 12.000 Einwohner, 100 Nationalitäten, 50 Unternehmen aller Art ... und immer noch einen Ort für Sie!