In Buseno, in einer beherrschenden und optimal besonnten Lage, erwartet Sie ein charakteristisches 5-Zimmer-Einfamilienhaus, das das malerische Val Calanca überblickt. Auf 706 m ü.M. gelegen, geniesst dieses Anwesen absolute Ruhe und ist dennoch leicht über die Kantonsstrasse erreichbar und nur wenige Minuten vom malerischen Stausee entfernt. Eingebettet in eine Naturlandschaft von seltener Schönheit, zeichnet sich die Residenz durch ein angrenzendes altes Torfhaus und einen grossen Garten aus, der eine herrliche offene Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge bietet.
Das Haupthaus, das in den 60er Jahren erbaut wurde, präsentiert sich in gutem Zustand und ist voll funktionsfähig. Im Erdgeschoss befindet sich eine vom Wohnzimmer getrennte Küche, die praktische Räume für den Alltag bietet, während im Obergeschoss drei Schlafzimmer ideal für eine Familie oder Gäste sind. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein Anbau aus dem Jahr 2009, der sich derzeit im Rohbau befindet. Dieser Anbau bietet interessante Möglichkeiten zur Personalisierung und verfügt bereits über Vorbereitungen für zwei Badezimmer, was eine perfekte Basis für die Erweiterung der Wohnfläche nach eigenen Wünschen darstellt.
Während der Erweiterungsarbeiten wurden wertvolle strukturelle Massnahmen durchgeführt, die den Wert erhöhen: Das Dach wurde komplett mit Doppelsparren und Isolierung erneuert und alle Fenster wurden durch moderne Dreifachverglasung ersetzt. Die Heizung erfolgt über einen Pelletofen im Erdgeschoss. Die Aussenbereiche vervollständigen diese Oase der Ruhe mit einem Terrassenbereich aus Granit, einem erneuerten Brunnen mit Quellwasser und einer grossen Grünfläche, ideal für Gartenliebhaber oder zur Entspannung. Das Anwesen umfasst einen Parkplatz auf dem Zufahrtsplatz, mit der Möglichkeit einer weiteren Erweiterung.
Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Dominante und sonnige Lage in Buseno mit herrlicher Panoramasicht
- Charakteristisches 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit angrenzendem alten Torfhaus
- Wohnbereich aus den 60er Jahren in gutem Zustand und sofort bewohnbar
- Anbau im Rohbau (2009) mit grossem Personalisierungspotenzial
- Neues Dach mit Isolierung und Dreifachverglasung
- Grosser Garten mit Granitterrasse und Brunnen mit Quellwasser
- Privater Parkplatz mit Erweiterungsmöglichkeit
- Umweltfreundliche Heizung durch Pelletofen
- Nutzbar als Erst- oder Zweitwohnsitz
- Nähe zum Stausee und wunderschönen Naturpfaden
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