Es steht ein exklusives Baugrundstück mit einer einzigartigen Panoramaaussicht auf den See und die majestätischen umliegenden Berge zum Verkauf.
Das Grundstück liegt am Sonnenhang von Magadino und bietet eine spektakuläre Aussicht auf den Lago Maggiore, die malerischen Alpengipfel und die Stadt Locarno, die sich am gegenüberliegenden Ufer befindet. Bei Sonnenuntergang und in den Abendstunden schaffen die Lichter der Stadt und die Spiegelung der Sterne auf der Seeoberfläche eine einfach atemberaubende Atmosphäre.
Grundstücke dieser Qualität und Lage sind heute äusserst selten. Dank der aktuellen günstigen Marktbedingungen und der hohen Attraktivität der Region stellen sie eine interessante Investitionsmöglichkeit und die Chance dar, das eigene Zuhause in einem privilegierten Umfeld zu verwirklichen. Darüber hinaus profitiert das Grundstück das ganze Jahr über, auch in den Wintermonaten, von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung.
Ein weiteres wertvolles Element ist der Bach, der entlang der Grundstücksgrenze fliesst, verschönert durch einen kleinen und eindrucksvollen Wasserfall und einen idealen Bereich zur Entspannung.
Lage
- Ca. 100 Meter vom Zentrum von Magadino entfernt
- Nahe Gemeinde, Bank, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen
- Direkter Zugang zum Grundstück
Grundstücksdaten
- Bebaubare Fläche: 588 m²
- Grundstück bereits für den Bau eines 3-stöckigen Hauses vorbereitet
- Vorgesehene Grundfläche: 226 m², inklusive Parkplatz
- Bauprojekt bereits mit regulärer Baubewilligung genehmigt
- Möglichkeit, den Bau jederzeit zu beginnen
Bereits ausgeführte Arbeiten
- Vorbereitungsarbeiten bereits begonnen
- Bau einer Stützmauer bereits abgeschlossen
- Die Mauer dient zudem als effektiver Lärmschutz
Preis
CHF 395'000. Der Preis beinhaltet:
- Bereits errichtete Stützmauer: CHF 50'000.
- Lärmschutzwand: CHF 7'600.
- Hydrogeologische Studie: CHF 5'000.
- Bauprojekte und vollständige technische Dokumentation
Eine seltene Gelegenheit, Ihr Eigenheim in privilegierter Lage mit unvergleichlicher Aussicht auf den Lago Maggiore und die Tessiner Berge zu bauen.
Maddalena Stella
