Dieses charmante und umfassend renovierte Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und idyllischen Lage in Mümliswil-Ramiswil. Mit sieben Wohneinheiten und jährlichen Nettoeinnahmen von CHF 87060.-, stellt es eine attraktive Renditeoption dar.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde mit modernen und energieeffizienten Technologien ausgestattet, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Im Jahr 2023 wurden sowohl eine neue Wärmepumpe als auch eine Photovoltaikanlage installiert, die für nachhaltige Energieversorgung sorgen. Zudem wurde die Fassade 2023 gedämmt sowie im folgenden Jahr 2024 der Dachboden, was für zusätzliche Energieeinsparungen sorgt.
Dieses Objekt ist ideal für Investoren, die eine stabile Einnahmequelle und eine wertbeständige Immobilie suchen. Dank der ruhigen Lage und der attraktiven Wohnungsgrößen ist eine dauerhafte Vermietung garantiert.
Technische Erneuerungen:
" Neue Wärmepumpe (2023)
" Neue Photovoltaikanlage (2023)
" Fassadendämmung (2023)
" Dachbodendämmung (2024)
Wohnungseinteilung:
" 4x 3.5 Zimmer-Wohnungen
" 1x 4.5 Zimmer-Wohnung
" 1x 2.5 Zimmer-Wohnung
" 1x Studio-Wohnung
Parkmöglichkeiten:
" 3 Garageboxen
" 8 Aussenparkplätze
" 1 Besucherparkplatz
Weitere Highlights:
" Schöner, grosser Garten
" Ruhige Lage mit super Aussicht
" CHF 87'060. Nettomieteinnahmen im Jahr
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