Im Herzen des Dorfes Ollon bietet diese Liegenschaft eine besonders interessante Konfiguration: ein renovierungsbedürftiges Haupthaus mit 4 Schlafzimmern, zwei Nebengebäude mit Umnutzungspotenzial zu Wohnzwecken sowie einen Hof, der Platz für mindestens 3 Fahrzeuge bietet.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem 287 m² großen Grundstück und besteht aus drei separaten Gebäuden.
Das Haupthaus
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und ist derzeit auf einer Gesamtfläche von 110 m² bewohnbar, benötigt jedoch eine vollständige Renovierung.
Es umfasst insbesondere:
- Küche
- Carnotzet
- Keller
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Schlafzimmer 4
- Balkon von 5 m²
- Dachboden von 38 m² mit einer Höhe zwischen 0,30 m und 2,60 m
- Duschbad mit WC
Das Gebäude hat eine Grundfläche von 49 m² und verfügt über eine Gaszentralheizung.
Zwei Nebengebäude mit großem Potenzial
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch ihre beiden Nebengebäude aus.
Gebäude Nr. 2
- Werkstatt: 43 m²
- überdachter Bereich: 15 m²
- Volumen: 567 m³
Gebäude Nr. 3
- Grundfläche: 39 m²
- Volumen: 218 m³
Nach Auskunft der Gemeinde Ollon ist eine Umnutzung dieser beiden Gebäude zu Wohnzwecken grundsätzlich denkbar.
Diese Konfiguration bietet somit vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten: Erweiterung der Wohnflächen, Schaffung separater Wohneinheiten oder ein Familien- oder Investitionsprojekt, je nach gewähltem Projekt und erteilten Genehmigungen.
Außenbereiche und Parkplätze
Die Liegenschaft verfügt über einen betonierten Hof von 133 m², der derzeit Platz für 3 Fahrzeuge bietet.
Im Zentrum von Ollon gelegen, profitiert sie von der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten des Dorfes und stellt eine besonders interessante Gelegenheit für einen Käufer dar, der Wohnen, Renovierung und Entwicklungspotenzial der Immobilie miteinander verbinden möchte.