Villa 7 Zimmer

Vom Architekten entworfene Villa mit außergewöhnlichem Panorama

Erleben Sie ein einzigartiges Erlebnis in dieser von einem Architekten entworfenen Villa in Colombier-sur-Morges (Gemeinde Echichens), die einen atemberaubenden Blick auf die gesamte Region mit den Alpen und der Landschaft im Hintergrund bietet, weniger als 8 Autominuten vom Zentrum entfernt Morges und nur 18 Minuten von Lausanne entfernt.

Dieses außergewöhnliche Anwesen wird Sie mit seinem raffinierten Design, seiner gewahrten Privatsphäre und seinen prächtigen Außenbereichen bezaubern.

Zu seinen vielen Vorzügen zählen:

- Helle und großzügige Designerarchitektur.
- Blick nach Süden auf 120 Gipfel, den See und die umliegenden Weinberge.
- Perfekte Belichtung mit garantierter Sonneneinstrahlung.
- Herrliche Volumina mit hohen Decken (Lamellendecke aus Zedernholz).
- Hochwertige Materialien und schöne Oberflächen.
- Ein großer angelegter Garten mit mehreren großen Terrassen, einem Pizzaofen/Grillplatz, intimen Räumen, einer komplett eingerichteten Werkstatt und mehreren unabhängigen überdachten Räumen.
- Eine ruhige Wohnlage in der Nähe von Annehmlichkeiten.
- Große ausbaubare Dachböden.
- Potenzial für eine Erweiterung der Villa (ca. 200 m² können gemäß den kommunalen Vorschriften noch bebaut werden).
- Ein speziell für die Unterbringung eines Swimmingpools konzipierter Platz im Garten (Pläne werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt und eine Genehmigung wurde bereits in der Vergangenheit erteilt).

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst:

Obere Halbebene:

- Überdachter und unabhängiger Eingang.
- Voll ausgestattete Küche.
- Esszimmer offen zum Wohnzimmer.
- Beheizter Wintergarten von 18 m2.
- Master-Suite von 17 m2 mit Duschbad und WC.
- Lagerraum.

Untere Halbebene:

- Großes Wohnzimmer mit Kamin von 35 m2.
- Zweites Wohnzimmer mit Kamin von 16 m2 (das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann).
- Ein 16 m2 großes Schlafzimmer mit Panoramablick (derzeit in ein Büro umgewandelt).
- Ein zweites Schlafzimmer von 16 m2.
- Badezimmer komplett mit hochwertigen Materialien renoviert.
- Keller.
- Wäschekammer.

Die Villa ist außerdem ausgestattet mit:

- Elektrische Minergie-Heizung von Masser, durch Bodenkonvektoren und Lüftungsgruppe (für automatische Belüftung der Räume).
- Elektrische Jalousien.
- Unterstand für zwei große Autos und ein Innenhof, der mehrere zusätzliche Fahrzeuge unterbringen kann.
- Geschlossene Räumlichkeiten mit Strom und Licht.
- Werkstatt mit Strom und Licht.
- Überdachter Platz für Fahrräder, Roller oder anderes.
- Zusätzlicher und unabhängiger Raum zur Aufbewahrung von Outdoor-Geräten wie Liegestühlen, Sonnenschirmen usw.
- Pizza-/Grillofen und vieles mehr.
- Usw.

Dieses seltene und außergewöhnliche Anwesen ist der perfekte Ort für Familien, die ein idyllisches Wohnumfeld suchen.