EXKLUSIV!
In der obersten Etage eines wunderschönen, charakteristischen Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert gelegen, profitiert diese herrliche 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung von einer aussergewöhnlichen Lage im Herzen der Altstadt von Aubonne. Sie verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort und bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m² sowie eine angenehme, 21 m² grosse Terrasse mit Südausrichtung.
Gleich beim Eingang führt Sie ein einladender Flur in einen geselligen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche mit Essbereich und einem hellen Wohnzimmer besteht. Dank des direkten Zugangs zur Terrasse profitiert dieser Bereich von viel natürlichem Licht und bietet einen freien und charmanten Blick über die Dächer der Altstadt.
Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer von ca. 12 m² sowie ein Badezimmer. Eine ca. 12 m² grosse Mezzanine, die derzeit als Schlafzimmer eingerichtet ist, ergänzt das Ganze und verleiht dieser Wohnung eine warme und atypische Atmosphäre.
Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung mit Fussbodenheizung, die das ganze Jahr über für Wohnkomfort sorgt.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. Sie profitieren von einer privilegierten Lage, nur 200 Meter von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt, während Sie gleichzeitig den authentischen Charme eines besonders begehrten historischen Viertels geniessen.
Diese Wohnung wird Liebhaber von charaktervollen Immobilien ansprechen, die ein einzigartiges Zuhause suchen, das Authentizität, Komfort und Lebensqualität vereint.
Highlights:
Hinweis: Das Gebäude verfügt weder über einen Aufzug noch über einen Parkplatz.
Die Gemeinde Aubonne hat ein Parkkarten-System für Anwohner eingeführt, das den Zugang zum unterirdischen Parkhaus Les Vergers du Poyet in unmittelbarer Nähe des Gebäudes ermöglicht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Nettomiete: CHF 2'027.- + CHF 270.- Nebenkosten
Mietvertragsende: 1. April 2027
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ivan Couto
Régie Braun Courtage SA
Rue Centrale 5
1001 Lausanne
In der obersten Etage eines wunderschönen, charakteristischen Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert gelegen, profitiert diese herrliche 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung von einer aussergewöhnlichen Lage im Herzen der Altstadt von Aubonne. Sie verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort und bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m² sowie eine angenehme, 21 m² grosse Terrasse mit Südausrichtung.
Gleich beim Eingang führt Sie ein einladender Flur in einen geselligen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche mit Essbereich und einem hellen Wohnzimmer besteht. Dank des direkten Zugangs zur Terrasse profitiert dieser Bereich von viel natürlichem Licht und bietet einen freien und charmanten Blick über die Dächer der Altstadt.
Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer von ca. 12 m² sowie ein Badezimmer. Eine ca. 12 m² grosse Mezzanine, die derzeit als Schlafzimmer eingerichtet ist, ergänzt das Ganze und verleiht dieser Wohnung eine warme und atypische Atmosphäre.
Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung mit Fussbodenheizung, die das ganze Jahr über für Wohnkomfort sorgt.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. Sie profitieren von einer privilegierten Lage, nur 200 Meter von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt, während Sie gleichzeitig den authentischen Charme eines besonders begehrten historischen Viertels geniessen.
Diese Wohnung wird Liebhaber von charaktervollen Immobilien ansprechen, die ein einzigartiges Zuhause suchen, das Authentizität, Komfort und Lebensqualität vereint.
Highlights:
- 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
- Wohnfläche von ca. 86 m²
- 21 m² grosse Terrasse mit Südausrichtung
- Oberste Etage eines historischen Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert
- Freie Sicht über die Dächer der Altstadt
- Offene Küche mit Essbereich
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer von 12 m²
- 12 m² grosses Mezzanine, als Schlafzimmer eingerichtet
- Gasheizung mit Fussbodenverteilung
- Nur 200 m von öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten entfernt
- Authentisches und begehrtes Wohnumfeld
Hinweis: Das Gebäude verfügt weder über einen Aufzug noch über einen Parkplatz.
Die Gemeinde Aubonne hat ein Parkkarten-System für Anwohner eingeführt, das den Zugang zum unterirdischen Parkhaus Les Vergers du Poyet in unmittelbarer Nähe des Gebäudes ermöglicht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Nettomiete: CHF 2'027.- + CHF 270.- Nebenkosten
Mietvertragsende: 1. April 2027
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ivan Couto
Régie Braun Courtage SA
Rue Centrale 5
1001 Lausanne
