Wohnung 2.5 Zimmer

Moderno appartamento di vacanza con giardino, terrazza e vista lago

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Nella prestigiosa zona residenziale di Vico Morcote è in vendita un magnifico appartamento di 2½ locali e con una superficie abitabile di 65 m².
L'appartamento è situato al piano terreno di una casa costruita nel 1970 ed è stato completamente ristrutturato nel 2011, con delle finiture e dei dettagli di alto standing.

L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con all'interno il soggiorno, la sala da pranzo e una moderna cucina. Dalla zona giorno è possibile accedere alla grande terrazza tramite la porta d'ingresso o le grandi finestre. Inoltre è presente la lavanderia all'interno dell'appartamento, la camera da letto padronale e il moderno bagno con doccia.

Il punto forte di questo appartamento è la magnifica parte esterna di 100 m² composta da una terrazza e un accogliente giardino, da cui si ha una vista da sogno sul lago.

- Inclusi nel prezzo ci sono due posti auto.
- Nel garage è stata creata un'ulteriore stanza che viene usata come deposito o come stanza per gli ospiti
- L'appartamento viene venduto ammobiliato.
- Il riscaldamento è a nafta.
- Le spese annuali ammontano a CHF 6'000.-
- Questo appartamento può essere utilizzato sia come residenza primaria e sia come residenza di vacanza.
- La proprietà si trova a pochi passi dal noto Swiss Diamond Hotel.

Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.
Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.

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In der prestigeträchtigen Wohngegend von Vico Morcote steht eine prächtige 2½ Zimmerwohnung mit einer Bruttowohnfläche von 65 m² zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1970 erbauten Hauses welche im 2011 komplett renoviert wurde und mit hochwertigen Oberflächen und Details ausgestattet wurde.

Die herzige Wohnung besteht aus einem hellen offenen Wohnbereich mit Wohn- Esszimmer und einer modernen Designerküche. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die große Terrasse, wo man einen herrlichen Blick auf See und Landschaft geniesst. Ausserdem befindet sich ein Zwischenraum für Waschküche oder kleines Gästezimmer gedacht, das Hauptschlafzimmer und ein modernes schönes Badezimmer mit Dusche.

Das Highlight dieser Wohnung ist die herrliche private Aussenbereich von 100 m², bestehend aus der Terrasse und dem gemütlichen Garten, von dem Sie einen traumhaften Blick auf den See geniessen..

- Im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze.
- In der Garage wurde ein zusätzlicher Raum geschaffen, der als Abstellraum oder als Gästezimmer genutzt wird.
- Die Wohnung wird möbliert verkauft.
- Die jährlichen Kosten betragen CHF 6000.-
- Diese Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnsitz genutzt werden.
- Idealerweise befindet sich Liegenschaft in der Fussnähe des bekannten Swiss Diamond Hotel

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin.
Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.