Dieses Objekt existiert nicht mehr

Casa con giardino e ogni comfort - Haus mit Garten und allem Komfort

Con la possibilità "Rent to buy" (tradotto: affitto in riscatto), è possibile diventare proprietari in cinque anni, senza disporre di mezzi propri. Mi chiami oggi stesso, gliene parlo volentieri.

Al piano seminterrato ecco una cantina ventilata, un locale tecnico/lavanderia, un ampio locale hobby ed un altro spazioso locale adattabile a piacimento. Questi ultimi due locali dispongono di serpentine a pavimento.
Il piano terra è composto dalla cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino e un bagno con doccia. La cucina e il soggiorno hanno accesso diretto al grande giardino. Al piano superiore troviamo invece la zona notte, composta da due camerette, l'ampia camera padronale e un bagno con vasca idromassaggio. Le camere da letto sono accessoriate con degli armadi in legno massello.
Sul giardino, da un lato vi è un pergolato per apprezzare al meglio le giornate di bel tempo con adiacente barbecue, dall'altro lato (verso Sud) c'è un'ampia piscina di forma ovale di dimensioni 8.2 m x 4.60 m ed un giardino d'inverno: le possibilità di amare questa casa non si limitano unicamente alla stagione calda!
I pannelli fotovoltaici coprono circa l'80% del consumo totale annuo di elettricità, abbattendo di molto i costi della pompa di calore e del boiler (totale di 12,5 Kw). Nel garage è presente anche una colonna di ricarica rapida per auto ibride e all'esterno ci sono altri 3 posteggi.

Un altro valore aggiunto è costituito dalle dimensioni del terreno che permettono due varianti: costruire un altro edificio a due piani con una superficie fondamentale di 70m2 (totale di 150 m2 di abitabilità).
Un'altra possibilità è quella di frazionare il terreno, edificando nella parcella nuova (già approvato dall'Ufficio Tecnico) per costruirvici una casa a due piani di 176 m2.
La residenza è in condizioni molto buone ed è provvista di un impianto d'allarme. I costi annuali ammontano a circa CHF 1'500.--.

Visiti immediatamente la proprietà tram...

-

Mit der "Rent to buy"-Option (übersetzt: mieten zum Kaufen), können Sie in fünf Jahren zum Eigentümer werden, ohne über eigene Mittel zu verfügen. Rufen Sie mich noch heute an, ich erkläre Ihnen wie es funktioniert.

Im Untergeschoss befinden sich ein belüfteter Keller, ein Technikraum/Waschküche, ein großer Hobbyraum und ein weiterer geräumiger Raum, der nach Belieben adaptiert werden kann. Diese beiden letzten Räume haben Bodenheizung.
Im Erdgeschoss finden wir die Wohnküche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einem Badezimmer mit Dusche. Die Küche und das Wohnzimmer haben direkten Zugang zum großen Garten. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei kleinen Schlafzimmern, dem großen Hauptschlafzimmer und einem Badezimmer mit Jacuzzi. Die Schlafzimmer sind mit Massivholz-Schränken ausgestattet.
Im Garten gibt es eine Pergola, um die Schönwettertage zu genießen, mit angrenzendem Grill, auf der anderen Seite (in Richtung Süden) gibt es einen großen ovalen Swimmingpool von 8,2 m x 4,60 m und einen Wintergarten: die Möglichkeiten, dieses Haus zu lieben, sind nicht nur auf die warme Jahreszeit beschränkt!
Die Photovoltaik-Paneele decken etwa 80% des gesamten jährlichen Stromverbrauchs ab, wodurch die Kosten für die Wärmepumpe und den Heizkessel (insgesamt 12,5 Kw) stark reduziert werden. In der Garage befindet sich auch eine Schnellladesäule für Hybridautos und im Außenbereich gibt es 3 weitere Stellplätze.

Ein weiterer Mehrwert sind die zwei Bauvarianten: ein weiteres zweistöckiges Gebäude mit einer Grundfläche von 70m2 zu bauen (150 m2 Wohnfläche).
Eine andere Möglichkeit ist, das Grundstück zu teilen und auf dem neuen Grundstück (das bereits vom Technischen Büro genehmigt wurde) ein zweistöckiges Haus mit 176 m2 zu bauen.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Die jährlichen Kosten belaufen sich auf ca. CHF 1'500.--.

Besuchen Sie ...