Wohnung 8 Zimmer

Zwei Wohnungen mit Pianobar

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Discobar: https://my.matterport.com/show/?m=SZmJsdysb5n
Wohnung: https://my.matterport.com/show/?m=hXHqhaYejtX

Im Jahr 2015 renovierte Gewerbefläche, in strategischer Lage mit hohem Verkehrsaufkommen, vor dem Bahnhof Giubiasco, nur 5 Gehminuten von der gut sortierten Piazza Grande entfernt, die sowohl im Sommer als auch im Winter zu einem Ort für Veranstaltungen, Ausstellungen und Märkte wird.
Aufgrund der Lage ist das Potenzial sehr hoch und alles ist bezugsfertig.

Der Gewerberaum besteht aus 2 Etagen, beide unter der Erde, und hat sicherlich seinen Charme, der an den rustikalen Stil erinnert. Aus diesem Grund kann es durchaus zu einem typisch englischen Pub werden – Geschäfte, die in unserer Region fehlen und die sich von den klassischen Bars abheben können – oder etwas anderes. Eine Änderung des Zielorts ist auf Anfrage beim zuständigen technischen Büro möglich.
Zu den Gewerbeflächen gehört eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die nun in 2 Studio-Apartments mit jeweils Bad, Küche, Schlafzimmer und eigenem separaten Eingang aufgeteilt ist. Nebenan befinden sich 5 Parkplätze, weitere Parkplätze stehen im Bahnhof zur Verfügung.

Die Wohnungen sind einfach und leicht zu verwalten, ideal für eine Person/ein Paar, die häufig öffentliche Verkehrsmittel nutzt und in einer hervorragend erschlossenen Lage wohnen möchte.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist unschlagbar. In 3 Minuten mit dem Zug ist es möglich, den Bahnhof Bellinzona zu erreichen, und die Frequenz der Züge und Busse ist wirklich effizient und bietet jede erdenkliche Route vom Bahnhof Giubiasco (in Richtung Bellinzona, in die Gegend von Locarno, zu den Einkaufszentren Sant'Antonino und Arbedo-Castione). ).

Es muss damit gerechnet werden, dass für 2026 ein weiterer Bahnhof in Bellinzona (Piazza Indipendenza) geplant ist, was das Potenzial und die Verbindungen weiter erhöhen wird.

Alle Angaben sind ohne Gewähr.

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Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang.
Discobar: https://my.matterport.com/show/?m=SZmJsdysb5n
Wohnung: https://my.matterport.com/show/?m=hXHqhaYejtX

Discobar in strategischer Lage (renoviert im Jahr 2015) mit dem gleichen Verkehrsaufkommen, gegenüber dem Bahnhof Giubiasco, nur 5 Minuten zu Fuss von der gut besuchten Piazza Grande entfernt, die im Sommer und Winter zum Schauplatz von Veranstaltungen, Ausstellungen und Märkten wird.
Angesichts der Lage ist das Potenzial sehr groß und alles ist betriebsbereit.

Das Geschäftslokal (Bar) besteht aus 2 Etagen, beide unterkellert, und hat sicherlich seinen eigenen Stil, der an den rustikalen Stil erinnert und aus diesem Grund könnte es sehr gut ein typisches Pub werden – was es in unserer Region fehlt und sich aus diesem Grund von den klassischen Bars unterscheiden könnten - oder etwas anderes. Die Durchführung der Verifizierung erfolgt in Form der technologisch fortschrittlichsten Sterne.

Zu den Geschäftsräumen gehört eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die jetzt in 2 Studios aufgeteilt ist, jeweils mit Bad, Küche, Schlafzimmer und eigenem Eingang. Bis zu 5 Parkplätze nebenan sind inbegriffen, und weitere Parkplätze sind am Bahnhof vorhanden.

Die Artikel sind einfach und leicht zu bedienen, ideal für Personen/Personen, die in der Standardausstattung gut geeignet sind und in einer gut erschlossenen Lage wohnen möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist unschlagbar. In 3 Minuten erreichte der Mann den Bahnhof in Bellinzona. Die Häufigkeit des Rufens und Klopfens ist vom Bahnhof Giubiasco aus zu hören und zu hören von allen verschiedenen Verbindungen (nach Bellinzona, ins Locarno-Gebiet, zu den Einkaufszentren von Sant'Antonino und Arbedo-Castione).

Sie freuen sich schon jetzt auf einen weiteren Bahnhof in Bellinzona (Piazza Indipendenza) für 2026