Bauland

Grundstück mit Blick über das Tal

Hauptwohnsitz.
Interessantes Baugrundstück in Semione von 914 m2, in erhöhter Lage, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend.
Die Karte 2510 liegt in einem ausgedehnten Wohngebiet.

Nach der Kunst. 38 der PR-Gemeinde Serravalle müssen die folgenden Parameter eingehalten werden:
Der maximale Ausbeutungsindex beträgt 0,50
Die maximale Auslastung beträgt 30 %
Die maximale Gebäudehöhe beträgt 9,00 m
Die maximale Höhe der Gebäude am Grat beträgt 11,00 m.
Für Gebäude, die auf Grundstücken mit einer Neigung von mehr als 50 % stehen, wird eine zusätzliche Höhe von 1,50 m auf der flussabwärts gelegenen Erhebung gewährt, sofern das Profil des natürlichen Geländes in der äußeren Anordnung weitestgehend erhalten bleibt.
Der Mindestabstand zur Grenze beträgt 3,00 m.
Das Dach muss eine Neigung von mindestens 40 % aufweisen.
Ausgenommen sind alle Bauten mit Neigungen bis zur Höhe des Natur- oder Landschaftsgrundstücks. Als Dacheindeckungsmaterial sind Schieferplatten und dunkelgraue Betonziegel zugelassen.

Besonderheiten
erhöhte und sehr ruhige Lage
gut erschlossene Wohnlage
die Anschlüsse sind bereits unten angeordnet
Nähe zur Natur und Blick ins Tal

Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Kontaktiere uns! Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und senden Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu.
Diese und viele weitere Immobilien sind auf www.remax.ch sichtbar

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Erstwohnsitz.
Interessantes Baugrundstück von 914 m2 m2 in Semione, einer sonniger und erhöhter Lage, in einer ruhigen Gegend. Die Parzelle Nr. 2510 befindet sich in der Zone - weitläufiges Wohngebiet.

Gemäß Art. 38 des Regulierungsplans der Gemeinde Serravalle müssen folgende Parameter eingehalten werden:
Die maximale Ausnutzungsziffer beträgt 0,50
Die maximale Bebauungsziffer beträgt 30 %.
Die maximale Gebäudehöhe bis zur Traufe oder Brüstung beträgt 9,00 m
Die maximale Gebäudehöhe beträgt 11,00 m.
Für die Installation ist die Oberfläche mit einer höheren Oberfläche von mehr als 50 % in einer Höhe von 1,50 m über der Höhe, über dem Profil der natürlichen Gele auf der höheren Ebene.
Der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze beträgt 3,00 m.
Dies muss mit einer Achtsamkeit von 40 % geneigt sein.
Alle Konstruktionen mit Neigungen bis zum natürlichen oder landschaftlichen Bodenniveau sind ausgeschlossen. Als Dacheindeckungsmaterial sind Schiefer und dunkelgraue Betonziegel zulässig.

Besonderheiten
erhöhte und sehr ruhige Lage
gut erreichbare Wohnlage
Alle Anschlüsse sind auf der Bauparzelle vorbereitet
Nähe zur Natur

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. SELBST