Gewerbe
Objekt INCOME, Privatklinik mit Schönheitschirurgie-Medizin
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Investieren Sie in eine außergewöhnliche Gelegenheit im wunderschönen Tessin: eine hochwertige Privatklinik, die auf kosmetische Chirurgie und Medizin spezialisiert ist. Diese besondere Immobilie bietet Anlegern eine einmalige Gelegenheit, in ein bereits etabliertes, langfristig vermietetes Objekt einzusteigen.
Die gesamte Immobilie ist derzeit mit einer Laufzeit von 12 Jahren vermietet, mit der Option auf weitere 12 Jahre. Dies garantiert Ihnen langfristige Renditen und finanzielle Stabilität.
Mit einer Bruttofläche von ca. 1160 Quadratmetern und einem Volumen von ca. 5900 Kubikmetern bietet diese Klinik ausreichend Platz für verschiedene medizinische Einrichtungen.
Das dreistöckige Gebäude wurde 2008 in Massivbauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Wohngegend im Herzen einer Tessiner Stadt. Die hervorragende Lage garantiert eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus stehen 20 Außenparkplätze zur Verfügung.
Die Klinik verfügt über hochwertige Einrichtungen, darunter einen Empfangsbereich, Büros, Konferenzräume, ein Kosmetikstudio, eine Zahnklinik, zwei Operationssäle der Klasse 3 und vieles mehr. Die Gebäudestruktur ist gut erhalten und kann als nahezu neuwertig betrachtet werden. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Aufzug und ein Treppenhaus für eine reibungslose vertikale Verbindung.
Die Nähe zu Bushaltestellen, Banken, Restaurants und Geschäften schafft eine angenehme Umgebung für Patienten und Personal. Für zusätzlichen Komfort stehen außerdem Parkplätze auf dem Grundstück und in überdachten Parkhäusern in der Nähe zur Verfügung.
Investieren Sie in diese einmalige Chance und profitieren Sie von den stabilen Erträgen einer langfristigen Miete. Die Nachfrage nach Schönheitsoperationen und medizinischen Dienstleistungen steigt stetig und diese Klinik ist ideal positioniert, um die Chancen dieses wachsenden Marktes zu nutzen. Zögern Sie nicht, diese Investitionsmöglichkeit im Tessin zu nutzen! Schreiben Sie mir oder rufen Sie mich unter der Nummer an!
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Investieren Sie in eine aussergewöhnliche Möglichkeit im wunderschönen Tessin – eine hochwertige Privatklinik mit ästhetischer Chirurgie und Medizin. Dieses Spezialobjekt bietet Investoren eine einzigartige Chance, in eine etablierte Einrichtung einzusteigen, die bereits längst vermietet ist.
Die gesamte Immobilie ist derzeit mit einem 12-jährigen Mietvertrag ausgestattet, mit der Option auf weitere 12 Jahre. Dies garantiert Ihnen eine langfristige Rendite und finanzielle Stabilität.
Mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 1160 m² und ein Gebäudevolumen von ca. Auf ca. 5900 m³ bietet diese Klinik viel Platz für diverse medizinische Einrichtungen.
Das dreigeschossige Gebäude wurde im Jahr 2008 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend inmitten einer Tessiner Stadt. Die hervorragende Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, zu Fuß und öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus stehen Ihnen 20 Außenparkplätze zur Verfügung.
Die Klinik verfügt über eine beeindruckende Ausstattung, darunter eine Empfangshalle, Büros, Konferenzräume, ein Kosmetikstudio, eine Zahnklinik, zwei Operationssäle der Klasse 3 und vieles mehr. Die Bausubstanz ist gut erhalten und kann als neuwertig betrachtet werden. Das Gebäude bietet ausserdem einen Aufzug und ein Treppenhaus für eine reibungslose interne vertikale Verbindung.
Die Nähe zu Bushaltestellen, Banken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bietet eine komfortable Umgebung und Infrastruktur für Patienten und Mitarbeiter. Darüber hinaus bieten die vorhandenen Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück und in den umliegenden Parkhäusern bequemen Zugang.
Investieren Sie in diese einzigartige Gelegenheit und profitieren Sie von den stabilen Einnahmen eines langfristigen Mietvertrags. Die Nachfrage nach
