Dieses Objekt existiert nicht mehr

Wohnung 3.5 Zimmer

5034 Suhr, Kontaktieren Sie die Agentur für die Adresse
  • 93 m2
  • 3.5

Sehr gepflege und helle 3½ Zimmer-Gartenwohnung

Diese idyllische Oase besticht durch einen einzigartigen Charme und bietet alles, was Sie benötigen.

Bereits beim Betreten dieser Perle werden Sie vom grosszügigen Eingangsbereich empfangen, welcher mit praktischer Garderobe ausgestattet ist und somit für viel Stauraum sorgt. Die beiden Zimmer präsentieren sich lichtverwöhnt. Folgen Sie dem Flur weiter, gelangen Sie in den charmanten Wohnbereich, von dem aus Sie direkt auf Ihren sonnenverwöhnten Gartenterrasse spazieren können. Hier lädt die ländliche Umgebung zum Verweilen ein, geniessen Sie Ihre Freizeit. Die voll ausgestattete Küche bietet viele Arbeitsflächen und die zahlreichen Schränke genügend Platz für Ihre Küchenutensilien verwöhnen Sie Ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten.

Die Wohnung ist mit einem hochwertigem Natursteinboden belegt, und in den beiden Schlafzimmern einen echten Eichenparket.

Das geräumige Hauptschlafzimmer Ihres neuen Eigenheims glänzt mit viel Licht und wartet auf Ihre Einrichtungsideen. Das grosse Tageslichtbadezimmer ist von allen Räumen aus gut erreichbar und mit einer Duschkabine, Spiegellavabo sowie einer Toilette ausgestattet, alle Anschlüsse für die Badewanne sind vorhanden, auch eine Gästetoilette mit Spiegellavabo nicht fehlen.

Lift bis zur Wohnungsetage und direkt in die Tiefgarage, da Sie bequem zu Ihrer Garagenbox mit elektrischem Garagentor
der zur Wohnung gehört ein und austeigen können - inklusive Nebenräume.
Mit eigenem Keller oder auch als Hobbyraum genutzt werden kann.

Raumprogramm:
Eingangsbereich ca. 3.5 m²
Flur ca. 5.1 m²
Reduit ca. 2.6 m²
Badezimmer ca. 7.9 m²
Zimmer 1 ca. 16.6 m²
Zimmer 2 ca. 10.5 m²
Gäste-WC ca. 3.0 m²
Küche ca. 13.5 m²
Wohn/-Essbereich ca. 29.7 m²
Sitzplatz 1 ca. 7.9 m²
Sitzplatz 2 ca. 17.2 m²
Keller ca. 8.0 m²
Garagenbox gross ca. 18.0 m²
Netto Wohnfläche ca. 93.0 m²
Brutto Wohnfläche ca. 110.0 m²

Die Schule Suhr ist die Volksschule der Gemeinde Suhr. Sie vereint den Kindergarten, sowie die Primar-, Sekundar-, Real- und Bezirksschule. Auch die Musikschule ist Teil der Schule Suhr. Bei uns arbeiten gut 200 Lehrpersonen,
die mehr als 1'300 Kinder und Jugendliche unterrichten.

In Gehdistanz zum Bahnhof Suhr (ca. 7 Minuten) und unmittelbar an der Busstation zu Linien 4 und 6 rasch am Bahnhof Aarau ist die Wohnung bestens erschlossen mit öffentlichem Verkehr. So ist auch Zürich (HB) in nur 50 Minuten für Pendler ohne Umsteigen erreichbar.

Suhr im Kanton Aargau liegt oberhalb des Zusammenflusses der
Flüsse Suhre und Wyne auf 400 m über Meer, gebettet am Fusse des
Suhrerkopfs, an die Kantonshauptstadt Aarau grenzend und umgeben von den
Nachbarsgemeinden Buchs, Rupperswil, Hunzenschwil, Gränichen,
Oberentfelden und Unterentfelden. Das Dorf hat sich im Laufe der letzten
Jahrzehnte aus dem einstigen Bauerndorf zu einem industriereichen
Vorort der Stadt Aarau entwickelt. Suhr hat Ihnen einiges zu
bieten - eine breite Infrastruktur in den Bereichen Sport, Kultur und
Schule zeichnet das Dorf als attraktiven Wohnort für Jung und Alt aus!

Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Über diese wohnung zu kaufen

  • Wohnung
  • 5034 Suhr
  • 3.5 Zimmer
  • Anzahl von Ebenen : 5
  • Erdgeschoss
  • 93 m2 (bewohnbach)
  • 5241 m3
  • Baujahr 2005
  • ab sofort
  • Referenz 3986576

Merkmale

  • Aufzug
  • Sicht
  • Parkplatz
  • Garage

Hypothekenfinanzierung

Geben Sie unten Ihre Daten ein und erhalten Sie sofort die monatlichen Kosten für den Kauf einer Immobilie zu einem Preis von CHF 695'000.-.
Ist es Ihr Hauptwohnsitz? Diese Informationen sind wichtig, da sie die Höhe des erforderlichen Kapitals beeinflussen.
Vermögen (ohne Kaufgebühren) Erfassen Sie Ihr gesamtes Vermögen: Konto- und Sparguthaben, Säule 3a, sowie weiteres Vermögen.
CHF
Pensionskasse (ohne Steuern) Erfassen Sie hier allfällige Bezüge aus der Pensionskasse. Beachten Sie, bei einem Bezug der Pensionskasse bezahlen Sie eine Steuer, proportional zum abgehobenen Betrag.
CHF
Notwendiges Einkommen (jährliches Brutto-Haushaltseinkommen)
 
CHF/Jahr
Ihre Hypothek
Hypothek
 
CHF
Hypothekenlaufzeit
Zinssatz
Dies sind geschätzte Zinssätze. Bei einer Registration auf valuu.ch können wir ihnen ein individuelles und verbindliches Angebot unterbreiten.
 
%
Zur Finanzierung einer Hypothek in dieser Höhe muss ein Bruttoeinkommen von mindestens CHF vorhanden sein. Wir empfehlen jedoch ein mindest Bruttoeinkommen von CHF .
Monatliche Kosten
Zinsen Dies sind geschätzte Zinssätze. Bei einer Registration auf valuu.ch können wir ihnen ein individuelles und verbindliches Angebot unterbreiten.
CHF
Amortisation Die Hypothek muss generell innerhalb von 15 Jahren zu 2/3 amortisiert werden.
CHF
Unterhaltskosten Planen Sie 1% des Preises der Immobilie pro Jahr für Nebenkosten. Bei diesem Prozentsatz handelt es sich um eine Größenordnung, die insbesondere Versicherungsprämien oder verschiedene Steuern (Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Grundsteuern usw.) umfasst.
CHF
Monatliche Kosten
CHF
Datum der Kalkulation:
Jetzt kostenlose
Beratung zu Ihrer
Hypothek erhalten
Termin vereinbaren
Vergleichen lohnt sich
Der beste Partner für die Finanzierung Ihrer Immobilie: die Vergleichs- und Abschlussplattform Valuu. Sie erhalten persönliche Angebote mit tagesaktuellen Zinsen, entscheiden unabhängig, welcher Kreditgeber und welche Hypothekarform zu Ihren Bedürfnissen passt und schliessen Ihre Hypothek bequem und sicher digital ab.
Sie wollen wissen, was Sie sich leisten können? Berechnen Sie Ihr Kaufpotential !

Umzug, Reinigung