Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

Vielseitiges Raumwunder

Möchten Sie ein sehr grosszügiges, hochwertig gebautes und flexibel nutzbares Haus kaufen? Hatten Sie schon immer den Traum vom eigenen Zuhause auf dem Land mit einem pflegeleichten Garten?

Die Fakten zum Einfamilienhaus
6.5 Zimmer-Einfamilienhaus inkl. Büro-/Praxisraum bzw. Zimmer im Sockelgeschoss und zahlreiche Nebenräume. Diverse Extras wie Warmluft-Cheminée, Zentralstaubsauger, diverse Einbauschränke, Einbaugarderobe, EDV-Netzwerkverkabelung. Grundstück 888 m², Nettowohnfläche ca. 246 m², Baujahr 2004, guter Zustand. Doppel-Garage und drei Aussenparkplätze.

Lage innerhalb Gansingen
Das Haus befindet sich am südwestlichen Dorfrand an ruhiger, gut besonnter und familienfreundlicher Lage. Das Naherholungsgebiet liegt um die Hausecke. Dorf-Laden und Bushaltestelle sind innert weniger Minuten, die Primarschule und der Kindergarten innert gut 5 Minuten zu Fuss erreichen.

Für wen eignet sich das Haus?
Ideal für Menschen mit grossem Platzbedarf, Familien oder für die Kombination Wohnen/Arbeiten.

Raumprogramm
Untergeschoss
Eingang 9.0 m², Büro 26.0 m², Archiv 4.0 m², Kriechkeller unter Treppe, Treppenhaus 9.5 m², Technik-/Waschraum 22.0 m², Schutzraum 10.0 m², Kellerraum 24.0 m²

Erdgeschoss
Doppelgarage 36.0 m², Windfang 4.0 m², Wohnen/Essen 55.5 m², Wohnküche 23.0 m², Réduit 1.5 m², Treppenhaus 15.5 m², Gäste-WC 4.0 m², gedeckter Sitzplatz 14.0 m²

Obergeschoss
Wohndiele 20.5 m², Zimmer 17.5 m², Zimmer 13.5 m², Ankleide 5.0 m², Badezimmer 6.0 m², Zimmer 13.5 m², Zimmer 13.5 m², WC/Dusche 4.5 m²

Dachgeschoss
Estrich (Bodenfläche, mit Dachschrägen) 85.5 m²

Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand.

Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.