Einfamilienhaus 4.5 Zimmer

Natur, Sonne, Zuhause: Unsere Terrassenwohnungen laden ein.

Möchten Sie eine Terrassenwohnung an wunderschöner Aussichtslage im sonnigen Mettauertal kaufen? Legen Sie Wert auf stilvolle und moderne Architektur und möchten Sie den Innenausbau selbst mitgestalten?

Diese von taro architekten, Würenlingen geplante Terrassensiedlung ist baubewilligt, Baustart ist Ende Juni 2024.

Sind Sie neugierig, wie die wunderschönen Terrassenwohnungen innen aussehen könnten? Dann laden wir Sie ein, eine virtuelle Besichtigung zu machen: https://tour.ogulo.com/w9yp

Die Fakten zu den Terrassenwohnungen (3 Einheiten sind derzeit noch verfügbar)
Auf den ersten drei Ebenen sind jeweils zwei 4.5 Zimmer-Terrassenwohnungen geplant. Alternative Grundrisse mit 3.5 Zimmern sind bei Bedarf möglich.
Dank den vielen Fenstern sind es sehr helle Räumlichkeiten mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich und offener Küche (46.6 m²). Die Hauptwohnräume haben eine wunderschöne Aussicht Richtung Schwarzwald oder Laubberg und direkten Zugang zur grossen Sonnenterrasse. Der Elternbereich verfügt über eine Ankleide mit en Suite Dusche/WC. Auf jeder Etage befindet sich in der Mitte ein offener, begrünter Erschliessungsbereich mit Treppe und Zugang zum Lift.
Pro Terrassenwohnung ist ein Kellerraum inklusive. Die Terrassensiedlung verfügt über eine Tiefgarage mit 14 Parkplätzen, die Zufahrt erfolgt über die «Untere Trottmatt». Einstellhallenparkplätze können à CHF 35'000.- erworben werden.

Lage innerhalb Mettau
Die Terrassenwohnungen werden an leicht erhöhter Lage unterhalb des Rebhangs mit einer tollen Aussicht in die hügelige Fricktaler Landschaft realisiert. Die Besonnung ist dank der idealen Süd-Westausrichtung des Grundstückes optimal. Das Wohnquartier liegt angenehm ruhig an einer Sackgasse.
Direkt oberhalb des Grundstücks beginnt die Landwirtschaftszone mit herrlichen Rebbergen und Feldern. Alles für den täglichen Bedarf (Volg-Laden, Bäckerei und Metzgerei) finden Sie im Nachbarortsteil Wil oder in Laufenburg. Eine Bushaltestelle liegt im Dorfzentrum, ca. 5 Gehminuten entfernt und bietet regelmässige Verbindungen nach Laufenburg und Brugg an.

Besonders
Hochwertiger Ausbau mit einigen Extras wie: Einbaugarderobe, Zimmer mit Parkett (oder Bodenbelag nach Wahl), elektrisch betriebene Storen, Down-Lights bei Küche und kontrollierte Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Gemeinsame Photovoltaik-Anlage.

Für wen eignen sich diese Terrassenhäuser bzw. Terrassenwohnungen?
Das Angebot ist ideal für Menschen, welche Ruhe, eine schöne Aussicht und eine grosse Sonnenterrasse suchen, ihr neues Zuhause mitgestalten und ihre Freizeit gerne fernab von Stress und Hektik geniessen möchten.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Tiefgarage mit 14 Parkplätzen

Wohnung H3:

Entrée 8.0 m²
Wohnen/Essen/Küche 46.6 m²
Eltern 14.9 m²
Ankleide 5.2 m²
En Suite Dusche/WC 4.0 m²
Bad/WC 4.6 m²
Zimmer 1 12.4 m²
Zimmer 2 11.3 m²
Reduit 4.0 m²
Technik 2.4 m²

Terrasse mit gedecktem Sitzplatz 73.4 m²

Kellerraum

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