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3.5 Zimmer Wohnung in 6014 Littau-Luzern

Die neuwertige, moderne und barrierefreie, auf NWF 102m² grosszügig ausgebaute 3½-Zimmer Wohnung im Minergie-Standard liegt an ruhiger, zentraler und sehr gut besonnter Lage, in der Wohnsiedlung Niedermatt Süd in Littau-Luzern. Die weitläufigen Räume bieten eine stilvolle, gemütliche und ruhige Atmosphäre mit sehr gutem Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer zahlreichen Vorzüge für eine breite Palette von Interessierten.

Die Kleinfamilie wird die zentrale Lage im Luzerner Stadtteil Littau schätzen. Schulen, Kindergarten, ÖV, Dienstleistungen etc. sind unweit in Fussdistanz zu erreichen, während Paare oder Einzelpersonen die ruhige Lage mit der Anbindung an das nationale Strassennetz in Richtung Nord und Süd überzeugen wird. Eine sehr gute Besonnung und die Aussicht ins Grüne sprechen für sich. Die Wohnung präsentiert sich im neuwertigen Zustand.

Die gesamte Gebäudehülle, ein Einschalen Mauerwerk mit verputzter Wärmedämmung ist nach den kantonalen und kommunalen Vorschriften in Minergie-Bauweise ausgeführt. Die Fenster in Holz-Metall mit umlaufender Gummidichtungen sind dreifach verglast.
Der Balkon (Loggia) ist mit einer Senkrechtmarkise und elektrischer Bedienung ausgestattet. Ebenfalls sind alle Storen elektrisch bedienbar. Ein Waschturm befindet sich im Badezimmer, gut eingegliedert im Vorraum. Die Trockenräume befinden sich im Gebäude.
Zum Angebot gehört ein grosser Kellerraum (12.35 m²) mit Stromanschluss. Das Haus verfügt über einen rollstuhlgängigen Personenaufzug für 8 Personen.

Verkaufspreis CHF 885'000.-
Einstellhallenplatz CHF 35'000.- (E-Mobilität vorhanden)

Interessiert? Bezug per sofort möglich, oder nach Vereinbarung. Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen und/oder vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Beratung - Reservation - Verkauf, die Informationen erhalten Sie gerne persönlich.
Ihr Interesse richten Sie an: Dani Lüthi, oder per Mail an