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Gemütliche 2.5 Zimmer Dachwohnung an ruhiger Lage in Siebnen zu kau...

Die charmante 2.5 Zimmer Dachwohnung in Siebnen SZ bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Mit einer Nettowohnfläche von 62 Quadratmetern und dem Baujahr 1995 präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, der Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ein helles Entrée führt zu den verschiedenen Räumen der Wohnung. Neben dem Wohnbereich gibt es ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet.

Zur Wohnung gehört auch ein Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Garagenparkplatz sorgt für bequemes Parken direkt am Gebäude.

Insgesamt präsentiert sich die 2.5 Zimmerwohnung als ein attraktives Wohnobjekt mit durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung, das sowohl Singles als auch Paare ansprechen dürfte.

Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag mit dem Mieter könnte weitergeführt werden.
Aktueller Mietzins: CHF 1'520.-- + CHF 200.-- Nebenkosten.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN
2.5 Zimmer Dachwohnung
Bettnaustrasse 11
8854 Siebnen
Baujahr 1995
Verfügbar nach Vereinbarung
Wertquote: 107/1000

Anzahl Zimmer 2½
Anzahl Badezimmer 1

HEIZUNG
Heizungsart Öl-Heizung
Heizkörper Fussbodenheizung

AUSSTATTUNG
Waschmaschine in Wohnung
Geschirrspüler
1 Garagenparkplatz
Estrich
Balkon

RICHTPREIS: CHF 488'000.-- + CHF 30'000.-- für 1 Garagenplatz

Anzahlung 5% des Kaufpreises

RAUMPROGRAMM
Entrée 6.56m²
Wohnen 33.14m²
Küche 5.73m²
Zimmer 17.13m²
Bad/WC/DU 6.56
Balkon 5.25m²

Netto-Wohnfläche Total ca- 62m²

WEITERES VORGEHEN
Bei Interesse führe ich Sie gerne persönlich durch die Räumlichkeiten. Bitte kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail, damit wir gemeinsam einen Termin vereinbaren können. Gerne berate ich Sie auch bezüglich der Finanzierung von Wohneigentum (Hypothek).

VERKAUFSABWICKLUNG
Mit Unterzeichnung des Reservationsvertrags wird eine Anzahlung von 5% des Kaufpreises fällig. Ausserdem muss zu diesem Zeitpunkt eine Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank oder eines Schweizer Finanzierungsinstitutes vorliegen. Nach Unterzeichnung des Reservationsvertrags und der Finanzierungszusage sowie der Gutschrift der Anzahlung gilt das Objekt als reserviert. Sind diese Punkte nicht gegeben, bleibt ein Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Kosten des Notars und des Grundbuchamts werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen. Allfällige Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung (Übertrag, Errichtung und/oder Mutation der Schuldbriefe) gehen zu Lasten der Käufer.

OFFERTCHARAKTER
Der ausgeschriebene Preis ist ein Richtpreis. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen.

Vorbehalten bleiben jeweils der Verkauf an das beste Angebot sowie ein Zwischenverkauf. Alle Angaben erfolgen unverbindlich und freibleibend und dienen der allgemeinen Information. Gültig sind die vor Ort angetroffenen Gegebenheiten und die effektiven Abmessungen. Sämtliches Mobiliar, Einrichtungsgegenstände, Fahrzeuge und Ähnliches auf allen Bildern und Plänen haben nur darstellenden Charakter und sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Drittpersonen entsteht kein Provisionsanspruch. Weder gegenüber der Verkäuferschaft, noch gegenüber RE/MAX Immobilien.

ANFRAGEN
Roger Möschler, Inhaber/CEO
RE/MAX Immobilien
Lachen-Bäch-Einsiedeln-Horgen

Herzlich willkommen in Siebnen!

Das Dorf Siebnen ist in drei Gemeindeteile aufgeteilt, Siebnen-Galgenen, Siebnen-Wangen und Siebnen-Schübelbach.

Die einmalige landschaftliche Schönheit, eingebettet in einem Erholungsgebiet, bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Die nahe gelegenen Berge sowie die Linthebene oder der obere Zürichsee