Dieses Objekt existiert nicht mehr

Wohnung 3 Zimmer

4416 Bubendorf, Kontaktieren Sie die Agentur für die Adresse
  • 112 m2
  • 3
CHF 295'000.-

kleine Gartenwohnung

Preiswertes Wohnen in der Kernzone, im gut erschlossenen Mehrfamilienhaus - ein Eckhaus mit 3 unabhängigen Wohnungen. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz erreichbar.

Es lässt sich nicht erahnen - welche hohe Aufenthaltsqualität, der ruhige und wohltuend besonnte Hinterhof gewährleistet.

Krönende Aufwertungen erzielen die zusätzlich auch zu erwerbenden Anschlussgrundstücke hinter dem Hauptgebäude - mit Schopfteil, Gartenteich, Pergola und Garagenbox.
Ein Blick hinter die Fassade, in den lieblich angelegten Grünbereich lohnt sich schon deswegen.

Die Verkäuferschaft hat diesem bezugsbereiten Unikat zwischen den Jahren 2000 und 2018 neues Leben durch grösstenteils sanfte Renovationen eingehaucht.

Ein Vorplatz zum Parkieren führt direkt zum überdachten Haupteingang ins Entrée mit einem Bad (Gäste-WC) im Erdgeschoss .

Der reichlich ausgestaltete Raum «Heizen/Kochen» verfügt noch über eine Ergänzungsheizung mit Brennholz.
Dahinter folgt das «Essen/Wohnen», mit einem kleinen Kachelofen und anschliessend gelang man noch in ein grosses Zimmer mit Einbauschränken.

Der Vorraum mit Réduit, neben dem «Heizen/Kochen» führt direkt ins Wohnen oder in den danebenliegenden Vorplatz, welcher mit einem Durchgangszimmer wieder ans «Heizen/Kochen» anschliesst. Unter dem Durchgangszimmer befindet sich zudem ein kleiner Vorratskeller.

Das «Bad 2/Waschen» im hinteren Gebäudeteil, hat noch eine Aussentüre zum eingangs erwähnten Hinterhofbereich mit Blick ins Grüne.

OPTION
Für CHF 125'000.-
kann die herrliche Anschlussparzelle Nr. 34 mit 403 m2 erworben werden - enthält
einen Schopfanteil, einen Gartenteich, eine Pergola und eine Gargagenbox.

Für CHF 65'000.-
steht zudem die Anschlussparzelle Nr. 35 mit 69 m2 zur Verfügung - ein Vorplatz
zum Parkieren und ein Grünflächenanteil.

Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen auch gerne für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung.

Weitere, über 3'600 Immobilienangebote unter www.remax.ch.

Über diese wohnung zu kaufen

  • Wohnung
  • 4416 Bubendorf
  • 3 Zimmer
  • Erdgeschoss
  • 112 m2 (bewohnbar)
  • 526 m3
  • Baujahr 1850
  • auf Anfrage
  • Referenz 110031007-19266443

Merkmale

  • Parkplatz

Hypothekenfinanzierung

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CHF .-/ Monat
Zinssatz ab
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Das Verhältnis zwischen Bruttolohn und Immobilienausgaben (kalkulatorische Zinsen - 5% der Hypothek, kalkulatorische Unterhaltskosten, Amortisationen). Diese sollten nicht mehr als 1/3 des Bruttoeinkommens ausmachen.
Belehnung
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Das Verhältnis zwischen Hypothek und Kaufpreis der Liegenschaft in Prozent. Als Richtwert gilt: 20% des Kaufpreises sollten aus eigenen Mitteln stammen.
Amortisierung
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Monatliche Kosten dieser Immobilie
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