Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

5½-Zimmer Reihenhaus an ruhiger Lage

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OBJKETBESCHRIEB:

Die architektonisch sehr interessante Überbauung auf 'der Weid' am östlichen Hang des Oristals, fällt mit den markanten Sichtbacksteinwänden schon von Weitem auf. Obwohl es sich um klassische Reihenhäuser handelt, sind es keine Einheitsobjekte, sondern individuelle Raumwunder auf kleinen Grundstücken.
GEBÄUDE:
Doppelschalenmauerwerk mit Sichtbacksteinfassade, Fundament und Zwischenböden in Beton, Dachkonstruk-tion mit Holzbalken und Ziegeleindeckung, Isolationsfenster.
INNENAUSBAU:
Wände verputzt und weiss gestrichen, geflieste Wände in den Nasszellen. Gipsdecken weiss gestrichen, Bodenplatten im EG und in den Nasszellen. Laminatparkett im OG und DG. Treppen in Laminatparkett. Das Haus ist in einem bezugsbereiten Zustand. Nicht einmal die Wände müssen neu gestrichen werden.
ERDGESCHOSS:
Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Küche mit erneuerten Geräten und Natursteinabdeckung (Backofen und Dampfabzug 2019, GWM 2020, Kühlschrank 2019, Herdplatte 2021). Offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Sitzplatz.
OBERGESCHOSS:
Offener Vorplatz mit Türen zu den drei Schlafzimmer, zum Bad und zur Treppe ins Dachgeschoss. Die Zimmer 3 und 4 werden durch eine Leichtbauwand (Holz/Metall) getrennt. Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo.
DACHGESCHOSS:
Ein besonders attraktiver, offener Raum mit verputzten, weiss gestrichenen Wänden und einer Holztäferdecke mit weiss lasierter Balkenkonstruktion sowie einem Erker mit Glasfront und einem Dachfenster. Separates Bad mit Dusche, WC. Im Bad ist zudem die Gasheizung untergebracht und stilvoll integriert worden. Sie läuft so leise, dass sie kaum wahrnehmbar ist.
UNTERGESCHOSS:
Vorraum, der als Lagerraum genutzt werden kann. Unbeheizter Hobbyraum mit Lichtschachtfenster und Laminatboden. Waschküche mit Betonboden, Waschmaschine, Tumbler, elektrischer Boiler und Wasserenthärtungsanlage.
AUSSENBEREICH:
Garten mit Sitzplatz, Rasen und Bepflanzung. Beim Sitzplatz werden zurzeit noch die Bodenplatten erneuert. Die ausladende Sonnenstore ist seitlich mit Schienen geführt und dadurch sehr stabil. Das Gartentürchen bildet quasi den 'Hinterausgang' und führt zu der Treppe der gegenüberliegenden Häuserreihe. Ihr Haus ist deshalb über zwei verschiedene Treppen erreichbar. Ihr Auto und allenfalls auch Ihre Zweiräder können Sie im massiven Carport unten an der Strasse abstellen. Dieser ist im Kaufpreis inbegriffen.

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GEMEINDEBESCHRIEB:

Liestal - Kantonshauptort von Baselland

Liestal ist eine vitale, prosperierende Kleinstadt mit regionalen Zentrumsfunktionen. In den letzten Jahren ist eine Dynamik entstanden, die Liestal zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort macht. Eine charmante Altstadt, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und ein vielfältiges Kultur-angebot zeichnen den Ort aus. Das Wirtschaftsleben von Liestal ist geprägt durch die kantonale Verwaltung sowie durch die zahlreichen kleinen und mittleren Gewerbetreibenden und Unternehmen, die entweder die lokale Nachfrage bedienen oder aber als spezialisierte Zulieferer für grosse Unternehmen des Wirtschaftsraumes Nordwestschweiz produzieren.

Schulen:
Kindergärten, Primarschulen inkl. Einführungs- und Kleinklassen, Sekundarschulen, Gymnasium, Gewerbeschule, Bildungszentrum KV BL, Fachhochschulen Nordwestschweiz.

Einkaufsmöglichkeiten/Gewerbe:
Von der Apotheke bis zum Zahnarzt sind fast alle Gewerbe und Branchen vertreten. Eine breite Palette von Fachgeschäften und Discountern bieten beste Einkaufsmöglichkeiten.

Öffentlicher und individueller Verkehr:
Hervorragend erschlossen mit SBB- und Buslinien, Waldenburgerbahn und Autobahnzubringer A22.

Steuerfuss natürliche Personen 2022:
65%

www.liestal.ch

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