Wohnung 3.5 Zimmer

3½-Zimmer Gartenwohnung - 2 Parkplätze im Preis inbegriffen!

"Tradition trifft Moderne"

Bezug im Herbst 2024

Haben Sie auch schon immer mal davon geträumt, in einem traditionsreichen Haus zu leben, welches komplett saniert wurde? Ganz nach dem Motto des "Understatements" und einem unweigerlichen "Wow-Effekt" für jeden, der die Räumlichkeiten betritt.

Hier trifft Tradition wahrhaftig auf Moderne. Die Kombination zwischen verträumten Räumlichkeiten mit den aktuellsten bautechnischen Finessen haben diesem Gebäude neues Leben eingehaucht. Bis auf die Grundmauern, einem Teil des Daches, der teilweisen hölzernen Fassadenverkleidung und dem Gebälke, ist hier alles neu. Kernsaniert von einer professionellen Baufirma.

Eine wunderschöne 3½-Zimmer Gartenwohnung mit viel Charme und wärme erwartet Sie in dieser Überbauung mit fünf Wohnungen.

Das Raumangebot:
- Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- Zwei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zum Garten
- Zwei Nasszellen mit einer Dusche oder einer Badewanne
- Ein Reduit mit Waschturm
- Eigener, separater Zugang

Sämtliche Räume werden über eine Bodenheizung erwärmt, welche von einer hochmodernen Erdsonden/Wärmepumpe gespiesen wird. Diese wertvolle Anlage verfügt übrigens über eine spezielle Umkehroption, mit welcher man im Sommer eine leichte Kühlung erreichen kann (FreeCooling). Das gesamte Gebäude wurde mit einer Entkalkungsanlage ausgerüstet. Um die Ausstosszeiten mit warmem Wasser in die Wohnungen zu Minimieren, werden die entsprechenden Leitungen von einem Heizband begleitet.

Dieser Wohnung steht eine geräumige Garagenbox und ein Aussenparkplatz, welche bereits im Preis inbegriffen sind, zur Verfügung. Zuleitungen für die Installation einer Ladestation für Elektroautos sind schon vorinstalliert.

Im UG befinden sich zwei Bastellräume, welche dazugekauft werden können.

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