Duplex 4.5 Zimmer

Wunderschöne 4.5 Zi.-Maisonette-Wohnung in Wohlen sucht neue Eigent...

Zentral und dennoch ruhig, dass bietet Ihnen die schöne 4.5 Zimmer Maisonette Wohnung

Diese behagliche 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen eine attraktive Lage im Herzen von Wohlen.
Ihr neues Zuhause befindet sich im 3. Stock des kleinen 6-Familienhauses und punktet durch sein grosses Wohnzimmer sowie das Cheminée, das für gemütliche und warme Abende mit Ihren Liebsten sorgt. Die Nettowohnfläche erstreckt sich auf etwa 115 m². Die Lage dieser Wohnung ist traumhaft, in kürzester Distanz befinden sich die Primar-, das Oberstufen- sowie das Kantonsschulhaus. Zudem erreicht man diverse Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof sowie Restaurants in nur 6 Gehminuten.

Der Ausbau präsentiert sich freundlich und lichtdurchflutet. Überdurchschnittlich hohe Räume aufgrund der Dachschräge sorgen für ein Freiheitsgefühl. Das Wohn- und Esszimmer zeigt sich offen und sorgt für einen wohnlichen Flair. Sie bieten direkten Zugang zur Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen und Sonnen eignet. Die neue, separate Küche mit Granitabdeckung, einem Cerankochfeld, einem Dampfabzug, einem Backofen, einem Geschirrspüler sowie einem Food Center kombiniert aus halb Gefrier-und halb Kühlschrank sorgt für eine luxuriöse Stimmung.

Um stressfrei in den Tag zu starten, stehen Ihnen zwei Nasszellen zur Verfügung.
Das grosse Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken, einem Spiegelschrank und einem Waschbeckenunterschrank. Die zweite Nasszelle ist mit einer Duschkabine, einer Toilette, einem Waschbecken, einem Spiegelschrank und einem Waschbeckenunterschrank eingerichtet.

Die drei Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer und können individuell eingerichtet werden. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein Raum mit Waschmaschine und Tumbler und kann nach Bedarf zu einer weiteren Nasszelle ausgebaut werden. Das Raumangebot wird durch ein Réduit, welches Sie auf der gleichen Wohnebene antreffen und Ihnen zusätzlichen Stauraum für Vorräte etc... bietet, abgerundet. Zur Wohnung gehört ebenfalls Einstellplatz in der Tiefgarage für zusätzliche CHF 35’000.- sowie ein separater Hobbyraum für CHF 20’000.-

Wohnung zusammengefasst:

-Offenes, helles Wohn- und Esszimmer
-Cheminée
-Separate Küche
-Zwei Nasszellen
-Drei Zimmer
-Terrasse
-Lift
-Abstellraum
-Hobbyraum
-Reduit mit Waschmaschine und Trockner
-Keller
-Parkplatz in der Tiefgarage
-Waschküche zur Mitbenutzung
-Fahrradraum zur Mitbenutzung

Eine Hypothek von über CHF 440’000.- kann bis 2027 zu einem sehr günstiger Zins von 1% übernommen werden.

Kaufreis Wohnung: CHF 645'000
Kaufpreis Einstellplatz TG: CHF 35'000
Kaufpreis Hobbyraum: CHF 20'000
Total : CHF 700'000

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