Dieses Objekt existiert nicht mehr

herrliche Weitsicht ins Grüne, erhöht und ländlich gelegen, mit vie...

Sind Sie auf der Suche nach einem modernen Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne? Wünschen Sie sich eine Parzelle mit Spielfläche für Ihre Kinder und viel Sonne? Legen Sie Wert auf eine ländliche Gegend und einem grossen Sitzplatz? Begrüssen Sie die Möglichkeit, den Ausbau mitzubestimmen und ganz nach Ihrem Geschmack zu realisieren?

Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus das Richtige für Sie.

Dieses moderne Einfamilienhaus wird in Massivbauweise erstellt und bietet eine herrliche Weitsicht ins Grüne sowie viel Sonne. Das Grundstück liegt ländlich und erhöht im ruhigen Seilerbergquartier von Hettenschwil. Die Erschliessung erfolgt durch eine Quartierstrasse, welche nur von Anwohnern genutzt wird. Diese Liegenschaft wird im Minergie Standard erstellt und weist eine moderne Architektur aus. Bei der Umgebungsgestaltung sind Kreativität und Ideen gefragt. Gestalten Sie sich diese ganz nach Ihren Vorstellungen und Geschmack. Hier können Sie nach Herzenslust Pflanzen setzen und einen idyllischen Platz für Ihre Familie und Freunde schaffen. In Fussdistanz erreicht man die Dorfinfrastrukturen wie einen Hofladen und eine Tankstelle.
Durch die Hauseingangstüre gelangen Sie ins Entree mit Platz für eine Garderobe. Auf dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne. Eines der Zimmer dient als Masterzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Bad mit Dusche. Eine Etage tiefer erreicht man aus dem Treppenhaus das riesige Wohnzimmer mit offener Küche, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Aus dem Schlaf- und Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang auf den grossen Sitzplatz mit herrlichem Blick ins Grüne. Sie können hier auf der Lounge entspannen, ein Buch lesen oder den Tag mit einem Gläschen Sekt oder Wein ausklingen lassen. Die Kinder können sich im Garten austoben und unbekümmert Ball spielen. Im Untergeschoss finden Sie den Technikraum mit Waschküche, einen Keller, einen Abstell- sowie einen Hobbyraum. Gegen einen Aufpreis können die Räume beheizt werden. Die Bäder sind modern ausgestattet und werden nach Wunsch gefliest. Für die restlichen Böden wurde ein Budget festgelegt und werden nach Wahl ausgestattet. Im Untergeschoss ist für die Räume ein Zementüberzug vorgesehen. Die raumhohen Fenster sind aus Kunststoff mit 3-Fach Verglasung und verleihen den Räumen mehr Weite sowie eine Verbindung zum Garten. Zudem werden Geländer als Absturzsicherungen angebracht, welche einem das Flair eines Balkons geben. Eine Wärmepumpe versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über die Niedertemperatur-Bodenheizung abgegeben wird.

Das knapp 151 m2 grosse 5 ½ Einfamilienhaus bietet einer Familie mit bis zu 3 Kindern Platz.

Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Fühlen Sie sich fit, das Bauvorhaben nach Ihren Wünschen zu realisieren?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.

Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:
- moderne Architektur
- herrliche Weitsicht ins Grüne
- unverbaubare Lage
- viel Sonne
- erhöht gelegen
- Planung und Mitbestimmung beim Innenausbau

Distanzen:
- Einkauf / Dienstleistungen: 500m (Hofladen / Agrola Tankstelle)
- Lehranstalten: 500m (Kindergarten)
- Bushaltestelle: 550m (via Leuggern)
- Einkauf / Dienstleistungen: 1800m (Denner, Volg mit Post / Gemeindeverwaltung)
- Lehranstalten: 2000m (Primarschule / Bezirksschule Leuggern)
- Autobahn: 19.6 km (A3, Anschluss Brugg/Lupfig, Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)
- Autobahn: 21.4 km (A1, Anschluss Baden, Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)
- Autobahn: 21.5 km (A3, Anschluss Eiken, Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)