Bauernhaus 6.5 Zimmer

Eingebettet in die malerische Landschaft des Jorat, in den Hügeln oberhalb von Lausanne und Épalinges, liegt dieses ländliche Anwesen aus dem Jahr 1800 – ein wahres Juwel inmitten grüner Natur. Auf einem großzügigen, ebenen Grundstück von 4.055 m², bewachsen mit altem Baumbestand und umgeben von Hecken, erstreckt sich das Bauernhaus mit seinen Nebengebäuden über eine Grundfläche von 512 m². Das Bauernhaus selbst beeindruckt mit einem Wohnvolumen von 3.169 m³. In den 1980er-Jahren entstand innerhalb des Anwesens eine wunderschöne 6,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 164 m² Wohnfläche, die zwischen 2004 und 2007 renoviert wurde. Bei der Renovierung und der Inneneinrichtung wurden viele originale Bauelemente wie der Kamin, die Krippe, das Gewölbe, die Natursteintreppe und die freiliegenden Balken gekonnt in Szene gesetzt. Das verbleibende Volumen bietet jedoch enormes Potenzial für einen Ausbau zu mehreren Wohnungen. Zusätzlich gibt es ein angrenzendes, ungenutztes Nebengebäude, das ebenfalls renoviert werden könnte. Das Wohngebäude wurde regelmäßig instand gehalten und von verschiedenen Renovierungen profitiert, insbesondere vom Dach, das komplett erneuert wurde und über bemerkenswerte Balken verfügt. Diese Immobilie besticht sowohl durch ihre Lage als auch durch ihr Potenzial. Ein Bauprofi könnte ihren Wert steigern, indem er eine Eigentumswohnanlage errichtet und auf einem Teil des Grundstücks, das als Bauland ausgewiesen ist und eine strategische Lage aufweist, ein neues Gebäude baut.
Alle ernsthaften Angebote werden sorgfältig geprüft.
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