Baubewilligung «in Kraft»!
Projekt von 3 Doppelhaushälften zum Verkauf in der begehrten Gemeinde Crans (VD), in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Traditioneller Bau von hohem Standard, der sehr hohe Energieleistungen erfüllt, aufgeteilt auf 4 Ebenen:
In einer ruhigen Wohngegend auf den Anhöhen der Gemeinde gelegen, profitieren die Villen von einer idealen Lage in der Nähe von Schulen. Der Bahnhof Nyon ist in etwa zehn Minuten mit dem Bus erreichbar, während der See zu Fuss in etwa fünfzehn Minuten erreicht werden kann. Diese privilegierte Umgebung ermöglicht eine ruhige Atmosphäre, fernab von Lärm und Verkehr, während gleichzeitig ein schneller Zugang zu Geschäften und Hauptverkehrsachsen erhalten bleibt.
Das sehr beliebte Dorf Crans bietet eine angenehme und dynamische Lebensqualität, insbesondere dank der Anwesenheit internationaler Schulen in der Nähe.
Zusätzliche Informationen:
Projekt von 3 Doppelhaushälften zum Verkauf in der begehrten Gemeinde Crans (VD), in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Traditioneller Bau von hohem Standard, der sehr hohe Energieleistungen erfüllt, aufgeteilt auf 4 Ebenen:
- Vollständig ausgehobener und isolierter Untergeschoss
- Erdgeschoss
- 1. Stock
- Ausbaubarer und isolierter Dachboden von ca. 30 m² mit 2 Dachfenstern und 1 Giebelfenster
- Fitnessraum
- Waschküche
- Keller
- Technikraum
- Verteilerhalle
- Eingangshalle
- Gäste-WC mit Lavabo
- Offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer
- Wohn- & Esszimmer
- Terrasse
- Verteilerhalle
- Elternsuite mit Schränken und Duschbad mit WC
- Schlafzimmer mit Schränken
- Schlafzimmer mit Schränken
- Duschbad mit WC
- Schöner Raum von 31 m2 zum Ausbauen, beleuchtet durch 2 Dachfenster und ein Giebelfenster
- Möglichkeit zum Bau eines Pools
In einer ruhigen Wohngegend auf den Anhöhen der Gemeinde gelegen, profitieren die Villen von einer idealen Lage in der Nähe von Schulen. Der Bahnhof Nyon ist in etwa zehn Minuten mit dem Bus erreichbar, während der See zu Fuss in etwa fünfzehn Minuten erreicht werden kann. Diese privilegierte Umgebung ermöglicht eine ruhige Atmosphäre, fernab von Lärm und Verkehr, während gleichzeitig ein schneller Zugang zu Geschäften und Hauptverkehrsachsen erhalten bleibt.
Das sehr beliebte Dorf Crans bietet eine angenehme und dynamische Lebensqualität, insbesondere dank der Anwesenheit internationaler Schulen in der Nähe.
Zusätzliche Informationen:
- MINERGIE-P zertifiziertes Projekt
- Photovoltaikmodule & Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Reduzierte Notargebühren (nur auf dem Grundstück), d.h. ca. 40'000.- anstelle von 113'000.-
- Verkauf ab Plan mit der Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen anzupassen
- Grosszügige Ausbaubudgets
- Bankfinanzierung verfügbar: Banque VALIANT - Yverdon
- Verkauf ab Plan (Grundstücksanteil) mit BEG LEMAN SA, die das Projekt in Form eines «Gesamtunternehmervertrags» realisieren wird.
- Carport für 2 Autos von 36 m2
- Voraussichtliche Lieferung: Sommer 2027
