Eingebettet in einem exklusiven Wohnviertel auf den Anhöhen von Lausanne, nur einen Katzensprung vom Golf de Lausanne entfernt, besticht die Villa durch ihre kühne zeitgenössische Architektur und ihre schlichten, klaren Linien. Entworfen für ein raffiniertes Familienleben, bietet sie aussergewöhnlichen Komfort in einer grünen Umgebung und geschützt vor jeglicher Beeinträchtigung.
Ihr einzigartiges Design basiert auf zwei kubischen Volumen, die durch einen Steg verbunden sind, was eine fliessende Lichtzirkulation im gesamten Haus fördert. Grosse Schiebefenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht, während ein Kamin aus gewachstem Beton dem modernen Ambiente eine warme Note verleiht.
Die Immobilie erstreckt sich über 340 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, mit einem Volumen von ca. 2'100 m³, inmitten eines wunderschönen sonnigen Grundstücks von 2'500 m² in Südwestlage. Die grosszügigen und hellen Empfangsbereiche öffnen sich weit nach aussen und umfassen ein Doppelwohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche. Die zahlreichen Schlafzimmer und Bäder sind ideal aufgeteilt und bieten jedem Familienmitglied Privatsphäre und Komfort. Der sorgfältig ausgebaute Keller bietet unter anderem ein vollständig schallisoliertes Heimkino, perfekt für entspannte Momente, sowie einen grossen Nutzraum.
Im Aussenbereich erwartet die Bewohner eine wahre Freizeitoase: ein beheizter 36 Meter langer Pool, ein voll ausgestattetes Poolhaus mit Kochnische, Duschbad und überdachtem Bereich sowie eine Boulebahn für gesellige Momente mit Freunden oder Familie. Das gesamte Gelände ist komplett eingezäunt und wird durch eine Aussenbeleuchtung, die den Garten bei Einbruch der Dunkelheit in Szene setzt, aufgewertet.
Praktisch gesehen verfügt die Immobilie über eine Garage und mehrere Aussenparkplätze.
Die Lage ist ideal: Eine Bushaltestelle weniger als einen Kilometer entfernt verbindet schnell das Zentrum von Épalinges und die U-Bahn-Station Les Croisettes, so dass Lausanne in wenigen Minuten erreichbar ist. Mehrere Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu Gymnasien, sowie private und internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lokale Geschäfte und Annehmlichkeiten (Migros, Coop, Denner, Cafés und Restaurants) runden ein besonders angenehmes Wohnumfeld ab.
Ihr einzigartiges Design basiert auf zwei kubischen Volumen, die durch einen Steg verbunden sind, was eine fliessende Lichtzirkulation im gesamten Haus fördert. Grosse Schiebefenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht, während ein Kamin aus gewachstem Beton dem modernen Ambiente eine warme Note verleiht.
Die Immobilie erstreckt sich über 340 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, mit einem Volumen von ca. 2'100 m³, inmitten eines wunderschönen sonnigen Grundstücks von 2'500 m² in Südwestlage. Die grosszügigen und hellen Empfangsbereiche öffnen sich weit nach aussen und umfassen ein Doppelwohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche. Die zahlreichen Schlafzimmer und Bäder sind ideal aufgeteilt und bieten jedem Familienmitglied Privatsphäre und Komfort. Der sorgfältig ausgebaute Keller bietet unter anderem ein vollständig schallisoliertes Heimkino, perfekt für entspannte Momente, sowie einen grossen Nutzraum.
Im Aussenbereich erwartet die Bewohner eine wahre Freizeitoase: ein beheizter 36 Meter langer Pool, ein voll ausgestattetes Poolhaus mit Kochnische, Duschbad und überdachtem Bereich sowie eine Boulebahn für gesellige Momente mit Freunden oder Familie. Das gesamte Gelände ist komplett eingezäunt und wird durch eine Aussenbeleuchtung, die den Garten bei Einbruch der Dunkelheit in Szene setzt, aufgewertet.
Praktisch gesehen verfügt die Immobilie über eine Garage und mehrere Aussenparkplätze.
Die Lage ist ideal: Eine Bushaltestelle weniger als einen Kilometer entfernt verbindet schnell das Zentrum von Épalinges und die U-Bahn-Station Les Croisettes, so dass Lausanne in wenigen Minuten erreichbar ist. Mehrere Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu Gymnasien, sowie private und internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lokale Geschäfte und Annehmlichkeiten (Migros, Coop, Denner, Cafés und Restaurants) runden ein besonders angenehmes Wohnumfeld ab.
