Wohnung 7.5 Zimmer

CHF 3'400'000.-

1095 Lutry
7.5 Raüme

<span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Aptos,sans-serif">Gehobene 7.5-Zimmer-Wohnung mit Garten & nahe den Flussufern</span></span></span>

Dieses aussergewöhnliche Objekt nimmt das gesamte Erdgeschoss einer intimen Residenz mit nur drei Wohneinheiten ein und besticht durch seine optimale Aufteilung und über 210 m² Wohnfläche.

Es ist selten auf dem Markt und profitiert von einer privilegierten Lage, fünf Schlafzimmern und hochwertigen Ausstattungen. Die 2021 erbaute (Minergie-zertifizierte) Residenz wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und befindet sich sowohl die gesamte Residenz als auch die Wohnung in einwandfreiem Zustand, was Leistungen nahe dem Neuzustand bietet.

Ihr harmonisches Design ermöglicht eine ideale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, was täglich Komfort und Privatsphäre gewährleistet.

Die Aufteilung ist wie folgt:

  • Eingangsbereich mit massgefertigten Einbauschränken
  • Zwei Schlafzimmer, davon eines mit separatem Zugang vom Treppenhaus
  • Vollbad (Badewanne)
  • Zwei Schlafzimmer
  • Volle Dusche
  • TV-Bereich
  • Elternsuite mit Bad, Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse
  • Gäste-WC
  • Private Waschküche
  • Moderne, voll ausgestattete Küche (Weinklimaschrank)
  • Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse


Zusätzlich verfügt dieses Objekt über einen ca. 12 m² grossen Keller sowie zwei Innenparkplätze (CHF 50'000.- pro Einheit, zusätzlich zum Verkaufspreis).

Weitere Informationen

Baujahr 2021
auf Anfrage
Referenz PK9V-GBL8-357

Einrichtungen

Aufzug
Kinderfreundlich
Kamin
Sicht
Parkplatz
Garage
Zugänglich für Behinderte
Neuer Bau
Minergie zertifiziert

Diese Immobilie wird angeboten von

Rockwell Properties SA - Lausanne
Rue Étraz 12
1003 Lausanne