Wohngebäude

1530 Payerne, Réf Payerne immeuble

Dieses wunderschöne Gebäude aus der Zeit vor Beginn des 19. Jahrhunderts ist eine Gelegenheit für jeden privaten, institutionellen oder öffentlichen Investor. Im Zentrum der ursprünglichen und „mittelalterlichen“ Stadt Payerne gelegen, bietet es bereits im jetzigen Zustand aufgrund seiner Lage eine attraktive Rendite. Es hat eine hohe Rate an potenzieller Entwicklung und Zunahme an gepachteten Flächen. Bereits heute ist die Rendite attraktiv.
Es umfasst drei Stockwerke im Erdgeschoss sowie einen Anbau. Seine bemerkenswerten Gewölbekeller sowie diese Dachböden können nicht nur genutzt, sondern vor allem hervorgehoben werden.
Bei einer aktuellen Fläche von 1.427 m2 vermietet zu CHF 136.- pro m2 jährlich wäre es nicht nur möglich, mit einem Lift die Renovierung einer letzten unrestaurierten Wohnung, sondern auch den Ausbau von neuem Wohnraum im Dachgeschoss zu ermöglichen Potenzial von fast 2.000 m2 vermietet zu CHF 201.- pro m2 jährlich, d.h. eine ungefähre Jahresmiete von CHF 400.000.- bei einer angemessenen Zusatzinvestition.