Wohnung 4.5 Zimmer

Collonges - 4.5 Zimmerwohnung in einem Dorfhaus

SCHMIDT EXKLUSIV

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt im ersten Stock über einen Vorraum, eine geschlossene Einbauküche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Flur führt zu einem angenehmen Wohnzimmer sowie einem ersten Schlafzimmer. Von der Küche aus gelangt man über eine Treppe in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss befinden. Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 24 m² ist es auch möglich, auf dem Treppenabsatz, der diese beiden Räume bedient, ein Badezimmer mit Dusche zu schaffen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt hauptsächlich durch einen Holzofen mit integrierter Spule, der das Wasser der Heizkörper erwärmt, sowie durch zusätzliche Elektroheizungen.

Die zwischen Dorénaz und Lavey gelegene und zum Bezirk Saint-Maurice gehörende Gemeinde Collonges ist das letzte Dorf am rechten Rhoneufer auf einer Höhe von 450 m. Es hat eine Bevölkerung von 825 Einwohnern auf einer Fläche von 1.224 Hektar und erstreckt sich von der Rhône bis zu den Dents-de-Morcles. Nördlich des Dorfes erfreut ein herrlicher Kastanienwald Liebhaber von Spaziergängen in der Natur. Diese Gemeinde ist auch für erneuerbare Energien bekannt und verfügt über vier Produktionszentren auf ihrem Territorium: den Damm über dem Wasser (Rhône), die Forces Motrices de l'Aboyeu (FOMAB), die Bouet-Mikroturbine sowie die „Cime de l Windkraftanlage „Est“ (RhônEole). Dank dieser Anlagen verfügt Collonges über eine jährliche Produktion von knapp über 420 Millionen KWh.

Im Herzen des Dorfes Collonges befindet sich diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung an idealer Lage und bietet angenehmes Dorfleben bei gleichzeitiger Nähe zur Autobahn sowie zu den verschiedenen Nachbargemeinden.

Der Steuerkoeffizient beträgt 1,1 und die Indexierung beträgt 155.

Im Untergeschoss der Wohnung befindet sich ein großer Keller mit freiliegenden Steinwänden.
Ein im Verkaufspreis enthaltener Außenparkplatz sowie ein großer Holzschuppen, der in eine Garage umgewandelt werden könnte, vervollständigen diese Immobilie, die wir Ihnen gerne zeigen möchten.