Einfamilienhaus 8.5 Zimmer

Prächtige Villa - Ecublens VD

- In der Nähe aller Annehmlichkeiten
- Privilegierter Standort
- Blick auf die Berge
- Seeblick
- In Licht getaucht
- Nun, auf drei Ebenen
- Schornstein
- Charm-Artikel
- Garten mit Bäumen
- 2 überdachte Parkplätze
- 2 nicht überdachte Parkplätze

SPG freut sich, Ihnen exklusiv diese prächtige 8,5-Zimmer-Villa in der Nähe von Lausanne und der EPFL vorzustellen.

Im Herzen der Stadt gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten des modernen Lebens (Bus, U-Bahn, Bahnhöfe, Schulen, Geschäfte), bietet es ein beliebtes Wohnumfeld, das auch den anspruchsvollsten Ansprüchen gerecht wird.

Dieses Gebäude, das in Anmerkung 3 als historisches Denkmal aufgeführt ist, dürfte 1678 erbaut worden sein, wie aus dem Schlussstein seines Kellers hervorgeht. Die Ausrichtung nach Süden ist optimal.

Innerhalb seiner Mauern steht Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 360 ^m² zur Verfügung. Der Charakter ist allgegenwärtig mit einer Deckenhöhe von etwa 3 Metern, massiven Parkettböden, Kaminen, einem Gewölbekeller und sogar einer erhabenen Wendeltreppe aus Schmiedeeisen/gehärtetem Glas.

Diese Treppe verteilt das Haus wie folgt:

Im Untergeschoss finden Sie neben den Technikräumen (Waschküche, Technikraum und Keller) eine prächtige Bibliothek mit Zugang zum Garten sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dieser Boden eignet sich perfekt für Hausangestellte und ist unabhängig.

Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Eingang von mehr als 20 ^m2 , der Platz für eine große Garderobe bietet, damit Ihre Familie und Ihre Lieben angemessen untergebracht werden können. Auch ein dezentes Gäste-WC ist geschickt platziert.
Dann betreten Sie ein prächtiges Wohnzimmer von mehr als 70 ^m2 , dessen Ausblick auf den Stadtrand von Lausanne dominiert. Die Küche mit Essbereich ist mit 25 ^m2 Grundfläche nicht zu übersehen und profitiert von einem ideal ausgerichteten Zugang Terrasse für ein helles Frühstück.

Im Obergeschoss befinden sich große, mehrfach belichtete Räume mit hochwertiger Ausstattung sowohl hinsichtlich der Möbel als auch der Sanitäranlagen, um ein angenehmes und erholsames Leben zu gewährleisten. Die dezente Klimaanlage verstärkt dieses Wohlgefühl.

Im Dachgeschoss wurden derzeit ca. 80 ^m² nach Loft-Prinzip zu einer riesigen Master-Suite mit angrenzendem Ankleidezimmer und Bad umgebaut.

Auf der Außenseite befindet sich ein Grundstück von 1.200 ^m2 , davon 1.000 ^m2 Hof und Garten, die dem Haus zugute kommen. 2 Außenparkplätze und 2 private Kellerräume auf einem Nachbargrundstück im Verkaufspreis enthalten.

Achtung, verknallt!