Dieses elegante Anwesen wurde 1927 erbaut und 2016 komplett neu gestaltet. Es vereint auf gelungene Weise Authentizität mit zeitgenössischen Annehmlichkeiten. Mit rund 180 m² Wohnfläche und fast 260 m² Nutzfläche liegt es inmitten einer geschützten und grünen Naturumgebung.
Auf einem wunderschönen, über 4'000 m² grossen, flachen Grundstück gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer dreifachen Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit und eine überaus beruhigende, bukolische Atmosphäre bietet.
Schon beim Betreten beeindrucken die Räume durch ihr Gleichgewicht und ihre Grosszügigkeit. Das Erdgeschoss bietet einen grosszügigen Empfangsbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, die harmonisch in eine komplett ausgestattete, moderne Küche übergehen, ergänzt durch einen separaten Vorratsraum. All dies bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein Holz- und Pelletofen verleiht dem Ganzen eine warme und raffinierte Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit Stauraum, sowie eine separate Toilette. Ein durchgehender Balkon, der diese Etage vollständig umgibt, erweitert die Räume und verstärkt die natürliche Helligkeit.
Auf der obersten Etage befindet sich eine geräumige Suite, begleitet von einem offenen, flexibel nutzbaren Bereich, ideal als Ankleidezimmer, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer, was eine hohe Flexibilität bietet.
Das vollständige Untergeschoss bietet Technikräume (Heizraum, Waschküche) sowie einen zusätzlichen Raum, der Ihren Wünschen freien Lauf lässt: Weinkeller, Fitnessbereich.
Im Aussenbereich verfügt die Liegenschaft über zahlreiche Parkplätze und einen Gartenunterstand, mit weiterem Ausbaupotenzial.
Wichtige Informationen:
- 3 Schlafzimmer mit Bad
- Wohnfläche: 180 m²
- Nutzfläche: ca. 260 m²
- Grundstück: über 4'000 m², flaches Grundstück
- Komplette Renovierung: 2016
- Dreifache Ausrichtung ? optimale Helligkeit
- Vollständiges Untergeschoss (Heizraum, Waschküche, ausbaubarer Bereich)
- Zahlreiche Aussenparkplätze
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen das vollständige Dossier zu übermitteln und eine private Besichtigung nach Ihrem Wunsch zu organisieren.
Achtung: Nicht vertragsbindende Renderings, die nur zur Illustration und Projektion dienen.
