In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Versoix gelegen, stellt diese 4-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit für einen Investor dar, der eine sichere, rentable und wartungsfreie Anlage sucht.
Derzeit an eine sorgfältige Mieterin vermietet, profitiert die Wohnung von sofortigen Mieteinnahmen von CHF 2'550.- pro Monat, was eine schlüsselfertige und bei Erwerb sofort betriebsbereite Investition bietet.
Im Jahr 2019 komplett renoviert, wurde die Immobilie umfassend modernisiert, einschliesslich der Haushaltsgeräte und des Warmwasserboilers, was Mietkomfort und Kontrolle der zukünftigen Wartungskosten gewährleistet.
Die besonders gut verwaltete Eigentümergemeinschaft verfügt über einen sehr komfortablen Renovationsfonds, der für den Investor ein echtes Sicherheitsplus darstellt und eine ausgezeichnete finanzielle Übersicht über zukünftige Miteigentümerarbeiten bietet.
Die Wohnung ist zudem mit einem Keller ausgestattet, der zusätzlichen praktischen Komfort bietet.
Schlüsselelemente:
- Sofortige Rendite mit bestehendem Mieter
- Mieteinnahmen: CHF 30'600.- / Jahr (3,6% Bruttorendite)
- Komplett renovierte Wohnung
- Keine Renovationsarbeiten erforderlich
- Besonders solider Renovationsfonds der Eigentümergemeinschaft
- Gefragte Wohngegend am Genferseeufer
- Sichere und dauerhafte Vermögensanlage
Eine seltene Renditeliegenschaft, die Mietstabilität, finanzielle Sicherheit und strategische Lage vereint.
Für die Zusendung der vollständigen Unterlagen sowie die Organisation einer privaten Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Achtung: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
Derzeit an eine sorgfältige Mieterin vermietet, profitiert die Wohnung von sofortigen Mieteinnahmen von CHF 2'550.- pro Monat, was eine schlüsselfertige und bei Erwerb sofort betriebsbereite Investition bietet.
Im Jahr 2019 komplett renoviert, wurde die Immobilie umfassend modernisiert, einschliesslich der Haushaltsgeräte und des Warmwasserboilers, was Mietkomfort und Kontrolle der zukünftigen Wartungskosten gewährleistet.
Die besonders gut verwaltete Eigentümergemeinschaft verfügt über einen sehr komfortablen Renovationsfonds, der für den Investor ein echtes Sicherheitsplus darstellt und eine ausgezeichnete finanzielle Übersicht über zukünftige Miteigentümerarbeiten bietet.
Die Wohnung ist zudem mit einem Keller ausgestattet, der zusätzlichen praktischen Komfort bietet.
Schlüsselelemente:
- Sofortige Rendite mit bestehendem Mieter
- Mieteinnahmen: CHF 30'600.- / Jahr (3,6% Bruttorendite)
- Komplett renovierte Wohnung
- Keine Renovationsarbeiten erforderlich
- Besonders solider Renovationsfonds der Eigentümergemeinschaft
- Gefragte Wohngegend am Genferseeufer
- Sichere und dauerhafte Vermögensanlage
Eine seltene Renditeliegenschaft, die Mietstabilität, finanzielle Sicherheit und strategische Lage vereint.
Für die Zusendung der vollständigen Unterlagen sowie die Organisation einer privaten Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Achtung: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
