In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Versoix gelegen, stellt diese 4-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit für einen Investor dar, der ein sicheres, rentables und wartungsfreies Objekt sucht.
Die Wohnung ist derzeit an eine sorgfältige Mieterin vermietet und erzielt sofortige Mieteinnahmen von CHF 2'550.- pro Monat, was eine schlüsselfertige und sofort nach dem Kauf einsatzbereite Investition darstellt.
Die 2019 komplett renovierte Immobilie wurde umfassend modernisiert, einschliesslich der Haushaltsgeräte und des Warmwasserboilers, was den Mietkomfort und die Kontrolle der zukünftigen Wartungskosten gewährleistet.
Die besonders gut verwaltete Eigentümergemeinschaft verfügt über einen sehr komfortablen Renovationsfonds, der einen echten Sicherheitsvorteil für den Investor darstellt und eine hervorragende finanzielle Transparenz hinsichtlich zukünftiger Eigentumsarbeiten gewährleistet.
Die Wohnung ist zudem mit einem Keller ausgestattet, der zusätzlichen praktischen Komfort bietet.
Schlüsselelemente:
- Sofortige Rendite mit bestehendem Mieter
- Mieteinnahmen: CHF 30'600.- / Jahr (3,6 % Bruttorendite)
- Komplett renovierte Wohnung
- Keine Arbeiten zu erwarten
- Besonders solider Renovationsfonds der Eigentümergemeinschaft
- Bevorzugte Wohngegend am Genfersee-Rechten Ufer
- Gesicherte und nachhaltige Vermögensanlage
Eine seltene Renditeimmobilie, die Mietstabilität, finanzielle Gelassenheit und einen strategischen Standort vereint.
Ich stehe Ihnen selbstverständlich für die Zusendung der vollständigen Unterlagen sowie die Organisation einer privaten Besichtigung gerne zur Verfügung.
Achtung: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
Die Wohnung ist derzeit an eine sorgfältige Mieterin vermietet und erzielt sofortige Mieteinnahmen von CHF 2'550.- pro Monat, was eine schlüsselfertige und sofort nach dem Kauf einsatzbereite Investition darstellt.
Die 2019 komplett renovierte Immobilie wurde umfassend modernisiert, einschliesslich der Haushaltsgeräte und des Warmwasserboilers, was den Mietkomfort und die Kontrolle der zukünftigen Wartungskosten gewährleistet.
Die besonders gut verwaltete Eigentümergemeinschaft verfügt über einen sehr komfortablen Renovationsfonds, der einen echten Sicherheitsvorteil für den Investor darstellt und eine hervorragende finanzielle Transparenz hinsichtlich zukünftiger Eigentumsarbeiten gewährleistet.
Die Wohnung ist zudem mit einem Keller ausgestattet, der zusätzlichen praktischen Komfort bietet.
Schlüsselelemente:
- Sofortige Rendite mit bestehendem Mieter
- Mieteinnahmen: CHF 30'600.- / Jahr (3,6 % Bruttorendite)
- Komplett renovierte Wohnung
- Keine Arbeiten zu erwarten
- Besonders solider Renovationsfonds der Eigentümergemeinschaft
- Bevorzugte Wohngegend am Genfersee-Rechten Ufer
- Gesicherte und nachhaltige Vermögensanlage
Eine seltene Renditeimmobilie, die Mietstabilität, finanzielle Gelassenheit und einen strategischen Standort vereint.
Ich stehe Ihnen selbstverständlich für die Zusendung der vollständigen Unterlagen sowie die Organisation einer privaten Besichtigung gerne zur Verfügung.
Achtung: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
