Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

1270 Trélex, Réf 1515

Eine Luxusvilla in einem Wohngebiet in Trélex, am Rande des Hauptdorfes. Es handelt sich um eine elegante und gut ausgestattete Residenz, die sich über drei Ebenen erstreckt und einen geräumigen und komfortablen Wohnraum bietet. Mit seinen 6,5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, ist es ideal für die Unterbringung einer Familie oder für diejenigen, die eine luxuriöse Wohnumgebung suchen.
Nur 3 Minuten von der Autobahnausfahrt Nyon entfernt bietet es einen schnellen und einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und erleichtert so die Anreise zu anderen Zielen.
Darüber hinaus bietet die Nähe zur Bahnlinie Nyon-La Cure, die in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist, eine hervorragende Anbindung für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen. Da alle 15 Minuten Züge verkehren, ermöglicht dieses Haus seinen Bewohnern eine einfache Anreise nach Nyon und zu anderen umliegenden Zielen, sei es zur Arbeit, zur Schule oder in der Freizeit.
Im Erdgeschoss bildet ein großes Wohnzimmer mit Küche/Esszimmer von 60 m² das Herzstück des Hauses. Es öffnet sich zum Garten und zum Swimmingpool und bietet einen freundlichen, funktionalen Raum zum Beisammensein und zum Teilen von Momenten mit der Familie oder zu zweit Freunde. Das Vorhandensein eines Kellers, einer Waschküche, eines Lagerraums und eines Technikraums bietet zudem praktische Lagermöglichkeiten.
Im ersten Stock bietet das 65 m² große Wohnzimmer einen hellen und einladenden Wohnraum, ideal zum Entspannen und Unterhalten. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne und Dusche mit einer Fläche von 12 m2, bieten den Bewohnern Komfort und Privatsphäre.
Im Dachgeschoss mit Dachbodencharakter befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer ist mit 30 m² geräumig und verfügt über ein Ankleidezimmer und ein angrenzendes Duschbad, was einen luxuriösen privaten Raum bietet. Auch das zweite Schlafzimmer, 20 m2, bietet modernen Komfort und eine warme Atmosphäre.
Draußen sorgt ein elektrisches Tor für sicheren Zugang zum Grundstück, dessen Eingang und Innenhof für eine gepflegte Ästhetik gepflastert sind. Ein großer Swimmingpool, umgeben von einer Holzterrasse, bietet einen entspannenden Freizeitbereich für sonnige Tage. Darüber hinaus garantiert eine doppelt geschlossene Garage mit automatischer Öffnung ein sicheres Abstellen der Fahrzeuge.
Das 2000 m² große Grundstück ist wunderschön mit Bäumen und einem Brunnen angelegt und schafft so eine grüne und friedliche Umgebung. Ein weitläufiger Garten von 1412 m2 bietet zahlreiche Möglichkeiten für Entspannung im Freien und Familienaktivitäten. Eine Pergola mit Grillplatz und Pizzaofen sorgt für zusätzlichen Luxus bei Zusammenkünften im Freien.
Darüber hinaus zeigt das Vorhandensein von Photovoltaikmodulen das Engagement für nachhaltige und umweltfreundliche Energie und sorgt so für ein modernes und umweltbewusstes Zuhause. Zusammenfassend bietet diese Residenz in Trélex ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Komfort, Eleganz und Langlebigkeit für ein unvergleichliches Wohnerlebnis vereint.