Dieser Komplex aus drei bestehenden Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 2'934 m³ befindet sich im Zentrum der Gemeinde Baulmes und bietet ein grosses Potenzial für eine Neugestaltung. Das Ganze befindet sich auf einer Parzelle in der Dorfzone, die von einem günstigen Bodennutzungskoeffizienten (SUK) profitiert, der verschiedene Renovierungs- oder Verdichtungsprojekte ermöglicht, sofern die notwendigen Genehmigungen vorliegen.
Details zu den Gebäuden :
- Hauptgebäude (1836, klassifiziert in Note 3) - 2'232 m³.
- 1'165 m³ bereits in 3 Wohnungen umgebaut:
- Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen
- Eine 2.5-Zimmer-Wohnung (derzeit vermietet).
1'067 m³ verfügbarer Brutto-Raum, der noch ausgebaut werden muss.
- 1'165 m³ bereits in 3 Wohnungen umgebaut:
- Kleines, nicht mehr genutztes Haus (klassifiziert in Note 6) - 339 m³.
- Besteht aus 2 Zimmern
- Benötigt eine vollständige Renovierung oder Umwidmung.
- Ehemalige symbolträchtige Garage von Baulmes (eingestuft in Note 7) - 363 m³.
- Potenzial für Abriss denkbar
- Möglichkeit der Umwidmung in Wohnraum oder andere Nutzung, vorbehaltlich der Akzeptanz.
Dieses seltene Ensemble stellt eine gute Gelegenheit für einen Investor oder Bauträger dar, der ein bauliches Erbe in einer zentralen, friedlichen Umgebung mit großem Entwicklungspotenzial zur Geltung bringen möchte.
