Doppeleinfamilienhaus 5.5 Zimmer

1062 Sottens, Réf VILLA B

Vom Architekten entworfene 5,5-Zimmer-Villa mit Garage auf einem exklusiven Grundstück von 393 m2 im Dorf Sottens.

DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK

• Individuelle Architektenvilla


• Ausverkaufter Plan, schlüsselfertig


• Zugang zum Zentrum von Lausanne mit öffentlichen Verkehrsmitteln (40 Min.)


• Ländliche Umgebung und Natur


• Sehr ruhige Gegend


• Als Nebengebäude klassifizierter Brotbackofen

DIE VILLA

Das vorgestellte Modell (Villa B) bietet große Vorteile, Sie können es aber auf Wunsch mit einem Angebot komplett zusammenstellen.

Wir kümmern uns um alles und begleiten Sie vom Start bis zur Schlüsselübergabe.

Die vorgestellte Fläche beträgt 166 m2 brutto und 155 m2 netto für 5,5 Zimmer.

Die Villa ist hier als komplett ausgegraben geplant.


FELD

Das Gesamtgrundstück misst 708 m2 und ist in zwei exklusive Teile von 315 m2 (Villa A) und 393 m2 (Villa B) unterteilt.

Es liegt in einem Umkreis in der Nähe aller Annehmlichkeiten, 10 Autominuten vom CFF-Bahnhof Moudon und weniger als 20 Minuten von der Autobahn A1 entfernt.

Die Buslinie, die 150 m entfernt vorbeifährt, führt zur Linie M2 in Lausanne und bringt Sie in 40 Minuten ins Stadtzentrum.

Da es sich in einer sehr ruhigen Gegend und am Rande eines Feldes mit unabhängigem Zugang befindet, können Sie einen ruhigen Ort für Ihre Familie genießen.

Am Rande des Dorfes gelegen, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und in der Nähe eines Kinderparks bietet Ihnen dieses Grundstück ein sehr angenehmes Familienumfeld.


DER INNENRAUM
Die Verteilung der Teile ist wie folgt detailliert:

BODEN:

• Eingangshalle mit Garderobe – 9,45 m2


• Offene Einbauküche - 7,45 m2


• Großes Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang – 32,20 m2


• Büro - 10,85 m2


• Besucher-WC - 3,25 m2

BODEN :

• 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer – 18,70 m2


• 1 großes Schlafzimmer - 15,20 m2


• 1 großes Schlafzimmer - 14,55 m2


• 1 Badezimmer (Toilette, Badewanne und Dusche) – 9,20 m2


• Vertriebshalle - 3,70 m2

KELLER

• Keller - 19,30 m2


• Zimmer verfügbar oder Garage - 30,75 m2


• Technikraum - 11,15 m2


• Verteilerhalle mit Lager unter der Treppe – 7,00 m2

AUSSEN:

• Privater Garten rund um die Villa


• Terrasse


• Geschlossene Außengarage (Aufpreis je nach Wahl)


• Parkplatz im Freien


• Nebengebäude von 34m2 im Erdgeschoss (Brotbackofen, Carnotzet und Holzschuppen)

Sie sind bereits Eigenheimbesitzer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres jetzigen Eigenheims koordinieren?

Zögern Sie nicht, uns um einen kostenlosen Kostenvoranschlag zu bitten. Wir würden uns freuen, Sie kennenzulernen, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.