Einfamilienhaus 4.5 Zimmer

3966 Chalais, Réf 4073051

Dieses 4,5-Zimmer-Haus liegt in einem Industriegebiet in Chalais und wurde 1980 mit einer Wohnfläche von ca. 105 m2 erbaut.

Dieses freistehende Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und wird durch einen bewaldeten Außenbereich, eine Garage sowie Außenstellplätze vervollständigt.

Besonderheiten - Baurecht:

Das Bürgertum von Chalais ist der derzeitige Eigentümer des Grundstücks Chalais / 5656 mit einer Fläche von 2.821 m2, einschließlich eines separaten und dauerhaften Flächenrechts Chalais / 5622. In diesem Sinne hat das Bürgertum von Chalais dieses Land stets in Form eines Flächenrechts zur Verfügung gestellt ( DSDP). Das von diesem Verkauf betroffene Grundstück ist Teil des Miteigentums Chalais / 5622-3 von 1.075 m2.
Dieses Flächenrecht ermöglicht es dem Begünstigten, das Grundstück für einen bestimmten Zeitraum bis zum 19.02.2035 so zu nutzen, als ob er es besäße, gegen eine vom Eigentümer der Villa zu zahlende Miete, die derzeit bis 2035 CHF 1.537,00 / Jahr beträgt . Der Verkauf zum Preis von CHF 495.000,00 betrifft nur das Grundstück und nicht das Grundgrundstück, das Eigentum der Bourgeoisie de Chalais ist.

Da die Frist 2035 jedoch zu weit entfernt ist, muss die Erneuerung des DSDP bei dessen Ablauf mit den zuständigen Behörden über den monatlichen Preis für die Pacht des Grundstücks ausgehandelt werden.

Dieses Haus ist derzeit ganzjährig vermietet.





Dieses Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangshalle

Wohnzimmer mit Zugang zum Garten

Ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer

Erstes Schlafzimmer mit Einbauschränken

Zweites Schlafzimmer

Drittes Schlafzimmer mit Einbauschränken

Badezimmer

Keller :

Garage

PC-Unterstände

Keller

Werkstatt


Außen:

Rasen und Grünflächen

Mehrere Außenparkplätze


Benötigte Arbeiten:

Austausch der Elektroheizung;

Überprüfen Sie ein Konzept zur Erneuerung der Verglasung und zur Durchführung einer Außendämmung.