Duplex 4.5 Zimmer

1453 Bullet, Réf Château 4_lot_2

EXKLUSIV - RESIDENCE CHÂTEAU 4 - NEUES DUPLEX

4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen und 1 Terrasse - LOS 2:

Dieses neue Apartment verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m2 und eine PSA-gewichtete Fläche von ca. 128 m2.

Das Gebäude wurde nach modernsten Baustandards ausgestattet. Dies wirkt sich direkt auf geringe Lasten aus (Wärmepumpe, hervorragende Isolierung, dreifach verglaste Fenster).

Der Energieausweis (CECB) spiegelt die qualitative Sanierung der Immobilie wider. Die Gebäudehülle verfügt über eine Wärmedämmung, die den aktuellen Anforderungen überlegen ist (Anmerkung B).

Los 2 wird wie folgt verteilt:

1. EBENE

• Eingangshalle mit maßgefertigten Wandschränken


• 3 Zimmer


• Direkter Zugang zum 1. Balkon von 4 m2 (nach Süden ausgerichtet)


• Direkter Zugang zur 17 m2 großen Terrasse (Westausrichtung, untergehende Sonne)


• Badezimmer


• Wäschekammer

2. EBENE (hohe Decken mit sichtbaren Balken)

• Großer Raum offen zur Einbauküche


• Direkter Zugang zum 2. Balkon von 5 m2 (nach Süden ausgerichtet)


• Separates WC

DRAUSSEN

• Um 4 m2 reduziert

Zusätzlich zur Terrasse steht ein Gemüsegarten von ca. 85 m2 befinden sich in der Nähe (Modalitäten sind bei Interesse zu vereinbaren).

Bitte beachten Sie die Möglichkeit, zusätzlich eine Autoabdeckung für CHF 25'000.- zu erwerben.