Wohnung 2 Zimmer

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Sees von Icogne

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage mit malerischem Blick auf den Wald und in beneidenswerter Nähe zum See von Icogne.

Diese Residenz bietet eine einzigartige Gelegenheit, in Harmonie mit der Natur zu leben. Nur wenige Schritte entfernt haben Sie die Chance, den See jederzeit zu genießen.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die einen komfortablen und funktionalen Raum bieten. Das Innendesign legt Wert auf eine sinnvolle Nutzung des Raums mit viel Liebe zum Detail und zum Komfort.


Ihre Zusammensetzung ist wie folgt:

• 2-Zimmer-Wohnung


• Gewichtete Wohnfläche von ca. 57 m2. (gewichtete Fläche von 57m2 ( 54m2 Nettofläche und 8m2 Balkon)


• Wird möbliert verkauft


• 1. Stock


• Eingangshalle mit Einbauschrank


• Waschmaschine im Schrank in der Halle


• Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken


• Ein großes Doppelzimmer mit Einbauschrank


• Eine clever gestaltete Küchenzeile, die durch eine praktische Bar-Ecke ergänzt wird (2 Induktionskochfelder, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank).


• Ein hübscher Essbereich, der so gestaltet ist, dass er eine warme und einladende Atmosphäre schafft.


• Ein charmantes Wohnzimmer, das sich zu einem 8m2 großen Balkon in Südlage öffnet.

Ob mit der Familie oder mit Freunden, diese Wohnung wird Ihnen unvergessliche Erinnerungen bescheren. Ein wahrhaft weißes Paradies!

Gemeinschaftsräume :

• Privater Keller im Untergeschoss, der mit dem Aufzug erreichbar ist.


• Abstellraum für Skier


• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Entdecken Sie diese elegante und gemütliche Wohnung, die sich in einer friedlichen, ruhigen und grünen Umgebung befindet.

Die Vorteile dieser Immobilie :

• Die großen Fenster lassen das natürliche Licht großzügig in den Wohnraum eindringen und schaffen den ganzen Tag über eine warme und einladende Atmosphäre.


• Die Lage dieser Wohnung am Waldrand bietet nicht nur einen Panoramablick, sondern auch eine seltene Ruhe. Sie können sich in Ihrem eigenen Stück Paradies entspannen, weit weg von der Hektik des Stadtlebens.


• Die Wohnung verfügt über einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln und sorgt so für ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem natürlichen Leben und den täglichen Bedürfnissen.


• Parkettboden


• Elektrische Jalousien im Wohnzimmer

Anmerkungen

• In dem Gebäude wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt (Herbst 2023). Diese Arbeiten zielen darauf ab, die Qualität und Ästhetik des Gebäudes zu verbessern und die Energieeffizienz zu erhöhen.


• Renovierung der Balkongeländer im Herbst 2023.


• Renovierung der Fassade - Wärmedämmung durchgeführt im Herbst Winter 2023-2024

Parkplätze:

• Mehrere Außenparkplätze vor dem Gebäude bieten eine wertvolle Annehmlichkeit für Bewohner und Besucher. (Diese Außenparkplätze sind zwar nicht belegt, bieten aber dennoch eine hohe Flexibilität. Die Bewohner können unter den verfügbaren Parkplätzen wählen und sind nicht an einen bestimmten Platz gebunden).

Lage:

• In der Nähe von Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants.


• In der Nähe von Gold Ballesteros


• 50 m von der Bushaltestelle entfernt, die den ganzen Ort bedient.


• 5' mit dem Auto von den Seilbahnen von Cry d'Er entfernt.


• 50 Meter vom See von Icogne entfernt.


• 50 m von mehreren Wanderwegen entfernt.

Wenn Sie auf der Suche nach einem friedlichen Refugium sind, das einen Blick auf den Wald mit der Nähe eines Sees verbindet, ist diese Wohnung die Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen...