Einfamilienhaus 11 Zimmer

Geräumiges 11-Zimmer-Haus im Zentrum des Weinbergs von Martigny-Combe

Dieses geräumige, am Hang errichtete Haus mit 11 Zimmern ist ideal für eine große Familie oder eignet sich leicht als Airbnb. Hoch über Martigny bietet Ihnen dieses Haus einen unverbaubaren Panoramablick auf die Rhoneebene mit einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Umgeben von seinem Weinberg hat es alles, um zu gefallen!

Seine Zusammensetzung ist wie folgt:

Unteres Untergeschoss (90 m2) zu renovieren:

• Treppenhaus


• Werkstatt


• Keller


• Technikraum/Waschküche


• Zisternenraum


• 2 Abstellräume


• Aufgang ext. (Weinbergseite)


• Südterrasse (40 m2)

Oberes Untergeschoss (234 m2) zu modernisieren :

• Treppenhaus


• Zwischenraum mit Küchenzeile


• Großer Raum mit Bar


• Große Terrasse auf der Ostseite (100 m2)


• WC (m/w)


• Raum-.Hauswirtschaftsraum


• Weinkeller


• 2 Reduits


• Keller

Erdgeschoss (193 m2) :

• Haupteingang / Einbauschrank


• Fernsehzimmer mit Bar


• Terrasse auf der Nordseite (60 m2)


• Einbauküche - Mittelinsel


• Terrasse auf der Süd-.West (80 m2)


• Esszimmer


• Wohnzimmer - Kaminbereich


• Büro


• Balkon Ostseite (6 m2)


• WC / Dusche

Etagen (135 m2) :

• Treppenhaus


• Halle


• 3 Schlafzimmer mit Duschbad / Einbauschrank


• 1 Schlafzimmer


• 1 Duschbad


• Balkon, der zu 3 Schlafzimmern führt (24 m2)


• 2 Schlafzimmer, eines davon mit kleiner Terrasse


• Badezimmer

Dachboden (60 m2) :

• Halle / Einbauschrank


• Küchenzeile


• Schlafzimmer / Einbauschrank


• Arbeitsbereich


• Badezimmer (WC, Bad, Dusche, Doppelwaschbecken)


• Balkon (12 m2)


• Galetas

Weinberg :

• Weinberg mit 5'571 m2


• Weinberghütte (20 m2) mit Küche


• Terrasse (25 m2) - Grillplatz


• Einachsige Erschließung des Weinbergs

Parkplätze :

• 20 Parkplätze

Besonderheit:

• Das Haus kann auch ohne seinen Weinberg verkauft werden

Ein paar Zahlen:

• Hausgrundstück 1'646 m2


• Bruttowohnfläche 409 m2


• Bruttonutzfläche. 754 m2


• Volumen 2'088 m3


• Terrassenfläche 280 m2

Dossier auf Anfrage!

Wünschen Sie weitere Informationen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder kommen Sie vorbei und treffen Sie mich (nach Vereinbarung) in unserer Agentur in Martigny.

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