Chalet 4.5 Zimmer

1899 Torgon, Réf 4737889

Exklusiv bei Valimmobilier SA – ideal für Naturliebhaber – Baugenehmigung bald in Kraft

Neues Projekt zum Bau eines Einfamilienhauses als Hauptwohnsitz am Waldrand. Der von ortsansässigen Firmen ausgeführte Bau wird in Mauerwerk ausgeführt und mit einer Holzfassade verkleidet, um den Bauvorschriften zu entsprechen. Die präsentierte Immobilie kann weiter an die Bedürfnisse ihrer zukünftigen Käufer angepasst werden. Seine Lage ist privilegiert in einer ruhigen, nicht einsehbaren Gegend und in der Nähe des Waldes.

Das Chalet liegt auf einem angenehm sonnigen Grundstück von mehr als 560 m2. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Dorfes bietet Ruhe und Frieden. Der Zugang ist sehr einfach, auch im Winter. Ein Autounterstand und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Anwesen, nur wenige Autominuten von der Abfahrt der Skilifte entfernt. Es profitiert von einer sehr schönen Balkonterrasse von 21 m2 nach Süden. Die Ausführung liegt im Ermessen des Käufers (Küche, Fliesen, Malerarbeiten usw.).

Die Aufteilung dieses neuen Gebäudes ist wie folgt, Anpassungen sind jedoch noch möglich:

Dachboden :

• Autoabdeckung


• Lagerkeller von 5 m2


• Eingangshalle von 4 m2


• Büro/Schlafzimmer von 15 m2

Obergeschoss:

• Wohnzimmer von 32 m2 mit offener Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer


• Balkonterrasse von 21 m2


• Besucher-WC von 4 m2 mit der Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen (Option)


• Überdachter Bereich auf der Rückseite des Gebäudes für Lager/Holzschuppen oder anderes

Untergeschoss:

• Zimmer von 9,5 und 12 m2


• Badezimmer von 5,5 m2


• Waschküche und Technikraum von 5,5 m2


• Verteilerhalle von 2,5 m2


• 3 m2 Stauraum unter der Treppe

Bemerkungen :

• Wirtschaftliches Heizen durch Luft-Wasser-Wärmepumpe


• Obligatorischer Hauptwohnsitz


• Günstiger Bescheid einer Regionalbank zur Finanzierung

Die Lage ist privilegiert, 50 Minuten von Lausanne und auf halbem Weg (5 Minuten) vom Dorfzentrum oder dem zentralen Platz von Jorette, dem Lebensmittelgeschäft, Café-Restaurants und dem Tourismusbüro entfernt. Der Zugang ist sehr einfach, auch im Winter. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle entfernt) ist im Sommer ein beliebtes Urlaubsziel für Familien, Wanderer und Biker, während es im Winter Teil des sehr großen internationalen Skigebiets Portes du Soleil ist, das in Europa großartig ist!

Sehen Sie sich auch die anderen zum Verkauf stehenden Wohnungen oder Chalets in Torgon auf unserer Website an.

Der Bahnhof Torgon ist Teil der Gemeinde Vionnaz und des Bezirks Monthey im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen Sozialleistungen und bescheidenen Steuern (Krankenversicherung, Kfz-Steuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Diese Stadt bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten und Grundschulen, Kindertagesstätten, Sportvereine usw.). Ganz in der Nähe können Sie auch in der Therme du Val d'Illiez mit ihrem riesigen Whirlpool, ihrem Thermalfluss oder ihrem SPA-Thermalbereich entspannen und einen Moment der Entspannung allein, zu zweit oder mit der Familie genießen (derzeit geschlossen). Im Herzen von Chablais liegt Torgon in der Nähe von Monthey und seinem Crochetan-Theater, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 40 Kilometer von Martigny und der Gianadda-Stiftung, 30 Kilometer von Montreux und seinem international bekannten Städtchen entfernt Jazzfestival. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie auch das Dorf Bouveret, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine...