Bauland

Grosses Grundstück von 2'873 m² zum Bauen im Norden des Dorfes Varen

Grosses Grundstück von 2'873 m² zum Bauen im Norden des alten Dorfes Varen mit Blick auf die Walliser Alpen und das Rhonetal.

Das Grundstück ist in 13 Parzellen aufgeteilt und beinhaltet ein abrissreifes Haus, eine Garage und eine zweiteilige Scheune, von der ein Teil unter Denkmalschutz steht.
Kulturerbe steht.

Das gesamte Grundstück befindet sich derzeit in einer Bauzone, es ist jedoch geplant, einen Teil davon herabzustufen. Wenn der Bauantrag bis 23. Februar 2026 eingereicht wird, kann das gesamte Grundstück als Bauland genutzt werden. Das Grundstück hat ein Gefälle.

1000 m² befinden sich in der Koeffizientenzone 0,5 und 0,7, 327 m² Wald und etwa 1546 m² sind derzeit in der Planungszone.

Die große Scheune steht unter Denkmalschutz und darf nicht abgerissen werden. Das Haus, die Garage und die kleine Scheune können jedoch abgerissen werden.

Diese Parzellen können nicht an Personen im Ausland verkauft werden.


Zusammensetzung der Parzellen:

• 84 m2 Garage Garten


• 208 m2 Haus, Garten und Weinberg


• 259 m2 Garten


• 90 m2 Garten und Scheune


• 359 m2 Haus und Scheune


• 327 m2 Wald


• 897 m2 Weinberg in reservierter Zone


• 649 m2 Wiese in reserviertem Gebiet

Varen, ein ausgezeichneter Wohnort, ein reges Vereinsleben, facettenreiche Wanderwege und fantastische Aussichtspunkte.


Die Gemeinde Varen liegt im Zentrum des Wallis an der Sprachgrenze des Kantons. Die Hauptstadt Sion ist in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Varen ist eine lebendige und vielfältige Gemeinde, die zum Bezirk Leuk gehört. Eine ausgezeichnete Umgebung und ein hoher Lebensstandard.

Der Bahnhof Leuk ist in ca. 5 Minuten erreichbar und der Autobahnanschluss Salgesch / Siders befindet sich in der Nähe.

In der Region Varen befindet sich der berühmte Kurort Leukerbad mit seinen Thermalquellen. Ziele wie Zermatt oder Crans-Montana können in kurzer Zeit erreicht werden. Die unberührte Natur des regionalen Naturparks Pfyn / Finges ist ein weiterer Pluspunkt der Region.

Wünschen Sie nähere Informationen oder das vollständige Dossier? Kontaktieren Sie mich per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne Auskunft geben. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.