Einfamilienhaus 6 Zimmer

3973 Venthône, Réf 4623789

Haus mit zwei Wohnungen von 180 m2 Wohnfläche, eingebettet auf einem bewaldeten Grundstück von 814 m2.

Dieses Anwesen liegt im Herzen des Dorfes Venthône in einer ruhigen und angenehmen Gegend und genießt außergewöhnlichen Sonnenschein und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen.

Das in den 1920er Jahren erbaute Haus wurde zwischen 2009 und 2011 komplett renoviert. Die sorgfältig von einem Architekten entworfene Renovierung ermöglichte die Schaffung eines luftigen Raums mit gepflegten Oberflächen.

Das aus zwei Wohnungen bestehende Haus verteilt sich wie folgt auf 3 Ebenen:

2,5-Zimmer-Wohnung:

Untergeschoss (65 m2):

• Eingang


• Offene Küche


• Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten überdachten Terrasse von 36 m2


• Schlafzimmer


• Duschraum mit ebenerdiger Dusche und WC


• Waschküche/Technikraum


• 15 m2 großer Garten


• Lagerraum

3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung:

Obergeschoss (63 m2):

• Nordveranda von 10 m2


• Eingangshalle mit Abstellschrank und Garderobe


• Geräumiges Wohnzimmer mit Ceranofen und Zugang zum Südbalkon


• Küche offen zum Wohnzimmer


• Kommissar


• Badezimmer mit Dusche und WC

Etage (52 m2):

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad inklusive Sitzbadewanne und WC


• Büroraum


• Schlafzimmer mit Einbauschränken

Vervollständigen Sie dieses Angebot:

• Carnotzet mit 48 m2 großem Weinkeller


• Zwei Gartenhäuser


• Garten mit Bäumen


• Gepflasterte Terrasse mit Brunnen und Panoramablick auf die Alpen

Merkmale :

• Ideale Lage in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten (Schule, Geschäfte, Bushaltestelle usw.)


• Endgültige Ansicht


• Möglichkeit des Erwerbs eines weiteren 893 m2 großen Baugrundstücks


• Stempel versichert

Alle Einzelheiten finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch

Nach SIA-Standard beträgt die Bruttowohnfläche im Innenbereich 180 m2 und die Bruttonutzfläche 303 m2 (einschließlich Technikraum, Veranda, Keller, Nebengebäude und Gartenhaus).

Situation :

Venthône ist ein hübsches Dorf am Hang am rechten Ufer der Rhône-Ebene, ideal gelegen, 5 Minuten von Sierre und 10 Minuten von Crans-Montana entfernt. Mit seiner optimalen Sonneneinstrahlung und seinem authentischen Charakter bietet das Dorf ein ideales und ruhiges Wohnumfeld. Die harmonische Entwicklung sowie der Ausbau der Infrastruktur und der angebotenen Dienstleistungen (Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Sportanlagen etc.) machen diese Stadt zu einem attraktiven Wohnort.

Für weitere Informationen und die Organisation einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.