Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

3973 Venthône, Réf 4951135

Mit Panoramablick auf das Haut-Rhône-Tal, das Haut-Valais und die 4000 des Val d'Anniviers, traditionelles Haus mit 6,5 Zimmern und großem Grundstück in einer ruhigen Gegend von La Noble-Contrée.

Mit einem Volumen von ca. 870 m3, robuster Bauweise, ist es wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

• Eingang durch einen Mehrzweckraum, der umgebaut werden könnte, da er über Fenster verfügt


• Großer Waschraum mit Ölkessel und Warmwasserbereiter, Installation aus dem Jahr 2015


• 2 Keller


• Flur mit Treppe zur oberen Ebene

Auf der Gartenebene:

• Haupteingang mit geringer Durchfahrtshöhe


• Bleiben Sie im Süden


• Bewohnbare, ausgestattete Küche


• Hauptschlafzimmer im Süden


• Schlafzimmer oder Büro


• Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC


• Eckbalkonterrasse, zugänglich vom Wohnzimmer oder der Küche

Nach oben:

• Drei Räume


• Eine Mansarde

Alle Ebenen sind voneinander isoliert, das Treppenhaus ist auf jeder Etage geschlossen.

Zu diesem Angebot kommt eine Garagenbox auf Straßenniveau und eine gepflasterte Zufahrt zum Haus hinzu, die das Parken mehrerer Autos ermöglicht.

Großes, teilweise naturbelassenes Grundstück, geschmückt mit einigen Bäumen und einem kleinen Weinstock. Auf der Westseite des Hauses wurde eine kleine Terrasse angelegt, um die Nachmittagssonne und den Tagesausklang zu genießen.

Es besteht noch großes Potenzial für Umbauten: Erweiterung oder sogar Anbau eines zweiten Hauses (noch ca. 400 m2 Baufläche möglich).
Sie können auch ein Stück davon abtrennen.

Venthône:
Das Dorf liegt mitten im Hang auf der Südseite der Berner Alpen im Zentrum des Wallis. In Venthône befindet sich der älteste Wehrturm des Wallis aus dem Ende des 12. Jahrhunderts. Das Klima ist zwar sehr sonnig, aber dennoch ausgeglichen und vereint die Frische der Berge mit der manchmal drückenden Hitze der Ebene, mit einem frühen Frühling und einem Herbst, der seine Sanftheit und Farben bis zum Einbruch des Winters anhält. Venthône liegt an einem sanften Hang und ist sehr gut exponiert. Es bietet einen Panoramablick auf die Walliser Alpen und insbesondere auf das Zentralwallis mit seinen majestätischen Bergen des Val d'Anniviers und das Oberwallis in seiner ganzen Tiefe. Die Landschaft ist abwechslungsreich, abwechselnd Wiesen, Weinberge und schnell wachsende Vegetation mit Laubwäldern und Hainen.

Seit 2021 fusioniert Venthône mit Miège und Veyras zu La Noble-Contrée.

Durch eine Anpassung an den aktuellen Geschmack kann dieses schöne Haus eine große Familie beherbergen, die es weiterhin zum Leben erweckt.