Zu verkaufen, Reihenfamilienhaus, 3973 Venthône, Réf 5623555

EXCLUSIVITE

Baustelle offen, Bau von 2 terrassierten Villen, die auf einer Seite aneinandergrenzen, inmitten der Weinberge, mit Panoramablick auf die Walliser Berge und das Rhonetal.

Jede Villa verfügt über zwei Terrassen und einen privaten Garten, von wo aus Sie die Ruhe und die Sonne geniessen können.
Jede Villa ist für eine Familie gedacht, die sich zwischen den Bergen und der nahe gelegenen Stadt Siders niederlassen und einen optimalen Lebensrahmen geniessen möchte, sei es als fester Wohnsitz oder als Zweitwohnsitz.

Sie teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss von ca. 80 m2:

• Grosse Garage mit automatischem Tor
• Flur mit Garderobenschrank
• Keller / Fahrradraum von 10,5 m2
• Technikraum von 13,1 m2
• Waschküche von 4,7 m2

Auf der ersten Ebene von ca. 70 m2:

• Eingangsbereich mit Garderobenschrank
• Gäste-WC mit Handwaschbecken
• Wohn-/Esszimmer/Küche von fast 40 m2 mit Zugang über zwei grosse Fenstertüren zur Terrasse und zwei zum Garten
• Offene U-Küche, perfekt ausgestattet, in den Wohnbereich integriert
• Grosse Terrasse von 22 m2 und Zugang zu einem flachen Rasenstück
• Privater Garten von über 20 m2

Im Attikageschoss von ca. 72 m2:

• Elternschlafzimmer von 14,3 m2 mit eigenem Bad und Ankleidebereich
• 2 Schlafzimmer von 10,5 m2
• Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne
• Die Elternsuite und ein Schlafzimmer führen auf eine Terrasse von 11,4 m2

Ihre Stärken:

• Der Zugang zum Wohnbereich kann vom Garageneingang aus über eine Innentreppe erfolgen.
• Eine private Aussentreppe führt auf die erste Ebene.
• Zahlreiche Fenster und Fenstertüren machen diese Villa sehr hell.
• Viele Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss mit Schrank, Keller, Waschküche und Technikraum
• Ausbau nach Wahl des Käufers

Das Gesamtkonzept des Projekts stellt sicher, dass jeder seinen privaten und intimen Raum, seinen Garten und seine Parkplätze hat.

Voraussichtliche Lieferung 2. Hälfte 2027.
Sie werden von lokalen Handwerkern und mit hochwertigen Materialien realisiert, die noch vom Käufer ausgewählt werden können.

Alle Informationen und Fotos sind auf der Website www.valimmobilier.ch verfügbar.

Venthône:
Am halben Hang gelegen, im Zentrum des Wallis, im Bezirk Siders und auf dem Weg nach Crans Montana, auf 800m Höhe.
Sehr sonnig, das Klima profitiert jedoch von der Frische der Berge und bleibt dank seiner sehr guten Exposition das ganze Jahr über angenehm.
Abwechslungsreiche Landschaft, zwischen Weinbergen, Wäldern und historischen Gebäuden.
Panoramablick auf das Rhonetal und die Walliser Alpen, mit den 4000ern des Val d'Anniviers und dem Oberwallis in seiner ganzen Tiefe.
Das Dorf hat viele Einwohner und bietet ihnen alle Dienstleistungen, um sich hier niederzulassen und mit der Familie zu leben oder einen angenehmen Ruhestand zu verbringen.

Venthône gehört heute zusammen mit Veyras und Miège zur grossen Gemeinde La Noble Contrée.