Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu verkaufen, Villa, 1965 Savièse, Réf mai93

Der Bau erfolgte 1981-1982 im oberen Teil eines sehr schönen Grundstücks, das die einzelnen Villen des Sektors dominiert. Von der riesigen Südterrasse erwartet Sie ein atemberaubendes Panorama auf die Walliser Alpen und die Burgen der Hauptstadt.

Dieses außergewöhnliche Gebäude verfügt über 630 m2 Bruttofläche auf zwei Ebenen, darunter 334 m2, die in zwei mehr oder weniger unterschiedliche Wohnungen unterteilt sind. Seine Aufgaben können mehrere sein:

o Familieneinheit im Erdgeschoss mit einem Nebengebäude im Untergeschoss, das als Arbeitszimmer, Büro oder Wohnung zur Vermietung genutzt werden kann,
o medizinische Einrichtung oder geschützte Wohnungen,
o Hotelübernachtung, Übernachtung mit Frühstück usw.


Möglichkeit, zusätzlich ein angrenzendes Grundstück von 728 m2 in bebauter Fläche zu erwerben, sehr gut gelegen und mit eigenem Zugang.


Verteilung der Villa:

Erdgeschoss:
o App. von 4,5 pc bestehend aus einer Garderobe, WC-Waschbecken, Raum-Studio mit Küchenzeile und Bad, zentrale Halle, Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Kommissar, Wäscherei / Service, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad / Dusche,
o Treppe zum Zwischengeschoss,
o Garage,
o Terrasse.

Unteres Erdgeschoss:
o App. 2,5 Zimmer von 91 m2 bestehend aus einem Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafbereich mit Ankleideraum, Bad, Zugang zur Terrasse,
o lokale Sauna mit Tauchbecken, Duschkabine, WC und Ruhebereich,
o Nebenräume: Flur und Verteilungskorridor, Keller, PC-Unterstand, Technikraum, Heizungsraum, örtliche Zisterne, Waschküche, Möbeldepot, unfertiges Carnotzet, reduziert mit Zugang von außen.

Verschiedenes: Technische Dachrinne im Keller, Dachgeschoss unerschlossen, Aussenparkplätze


Hauptmerkmale der Konstruktion:
o Außenwände und Veranden aus Stahlbeton
o Terrassensäulen mit Natursteinverkleidungen
o Zwei Öltanks mit einem Gesamtvolumen von 12.000 l
o Brauchwasserspeicher von 1000 lt
o 16 Solarthermie-Module
o Wohnzimmerkamin mit Heißluftkreislauf
o Heizung / Ofenübergang in Catelles im Wohnzimmer
o Specksteinofen im Zwischengeschoss
o Sanitärgeräte und Küchenarmaturen von sehr guter Qualität, aber etwas veraltet
o Fenster und Holzfenster
o Schmiedeeisentore vor allen Fenstern und Fenstertüren
o Viele Außenwände aus Stahlbeton und Trockensteinen