Büro

CHF 220.-/m<sup>2</sup>/Jahr

1163 Etoy

750 m²

Ihre Mietgarantie

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Hervorragende, teilbare Bürofläche von 1500 m² in sehr attraktiver und verkehrsgünstiger Lage: SBB (Schweizerische Bundesbahnen) + Autobahn

Waadt moderne und flexible Büros von ausgezeichneter Qualität!
Lage der Räumlichkeiten/Adresse:
Diese modernen Büros befinden sich neben dem Geschäftsviertel von Etoy, dem SBB-Bahnhof und in unmittelbarer Nähe der Verkehrsachsen, die Genf mit Lausanne verbinden.

Beschreibung:
In einem Verwaltungsgebäude aus dem Jahr 2009, mit 3 Treppenhäusern, mit automatischer Tür, Gegensprechanlage, Aufzügen, Lastenaufzügen und Sanitäranlagen.
Die verfügbare Fläche beträgt ca. 1500 m2, ist sehr hell und sonnig und besteht aus einem großen Empfangsbereich, Konferenzräumen, Besprechungsräumen, Einzelbüros, einem Küchen-/Cafeteriabereich und einem schönen Pausenbereich. Sanitäranlagen, Duschen und Umkleideräume.
Ausgestattet mit elektrischen Jalousien, umlaufenden Kanälen, Doppelboden mit Bodendosen.

Flächen pro Ebene:
1. Stock: 1508 m2
Parkplätze: 70 Parkplätze stehen im Innen-/Außenparkplatz zur Verfügung

Aktivitäten: Verwaltungs- und kommerzielle Nutzung

Finanzielle Bedingungen:
-Miete der Räumlichkeiten: ab CHF 220.- /m2/Jahr
- Miete Parkplätze: CHF 140.- / Monat innen und CHF 60.-/ Monat außen
- Nebenkosten: ca. CHF 25.- /m2/Jahr
- MwSt.: zusätzlich.

Mietdauer: 5/10 Jahre

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: sofort

Bemerkungen:
Aufzüge (21 Personen, 1'600 kg), Lastenaufzug (1'200 kg, B 1,78 m x T 2,55 m x H 2,26 m), Aktivdecke, Lüftung, Heizkörper-Wärmepumpe, elektrische Jalousien, Doppelboden, umlaufende Kabelkanäle, Bodendosen, Glasabtrennungen, lichte Höhe: 2,60 m.

Weitere Informationen

3. Stock

750 m² (Nutzfläche)

Ab sofort verfügbar

Referenz 1736363.4ef524df-3a70-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug

Parkplatz

Zugänglich für Behinderte

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

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Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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Diese Immobilie wird angeboten von

Vaudburo Sàrl

Av.de la Gare 17

1003 Lausanne

https://www.vaudburo.ch

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