Gemischt genutzte Immobilie
1880 Bex, Réf Bex - immeuble
Wir bieten Ihnen dieses prächtige Gebäude im Herzen des Dorfes Bex an, einem wunderschönen kleinen Dorf im Kanton Waadt, aber vor den Toren des Wallis, zwischen dem Genfersee und den Schweizer Alpen.
Es bietet daher eine strategische Lage in der Nähe aller für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten:
- 7 Min. vom Bahnhof Bex
- 1 Minute. von MIGROS
- 5 Minuten. aus der Grund- und weiterführenden Schule
- 15 Minuten. des Krankenhauses Rennaz
Diese außergewöhnliche Lage ermöglicht einen ebenso einfachen Zugang zu den folgenden zahlreichen Aktivitäten:
- 7 Min. vom Bahnhof Bex
- 1 Minute. von MIGROS
- 5 Minuten. aus der Grund- und weiterführenden Schule
- 20 Min. vom Skigebiet Villars
- 45 Min. aus Verbier
- 45 Min. vom Zentrum von Lausanne
- 1h15 vom Flughafen Genf
- und die Einkaufszentren, der Golfplatz, der Flugplatz, das Kulturzentrum Martigny, die Bäder von Lavey, die Bäder von Saillon usw.
Weitere Informationen finden Sie auf der Website des Tourismusbüros Bex: https://www.alpesvaudoises.ch/fr/stories/bex
Das Gebäude
Das Gebäude besteht derzeit aus 5 vermieteten Einheiten. Es besteht aus 4 Wohnungen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss.
Mieten
Gewerbeflächen: CHF 19.200 Nebenkosten 1.800 CHF 21.000
1. Etage 2,5 Stück: CHF 10.800 Gebühren 1.200 CHF 12.000
2. Stock 2 Zimmer: CHF 11.400 Nebenkosten 1.680 CHF 13.080
3. Stock 2 Zimmer: CHF 11.400 Nebenkosten 1.680 CHF 13.080
Dachgeschoss: 2 Zimmer: CHF 11.760 CHF 11.760
Gesamtsumme des Gebäudes: 64.560 Gebühren 6.360 Gesamt 70.920
Ausbeute: 5 %
