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Neues zeitgenössisches Eigentum

Auf den Höhen von Vufflens le château gelegen, bietet diese neue Luxusvilla dank ihrer großen Öffnungen und ihrer perfekten Belichtung Raum und Helligkeit.

Erbaut auf einem Grundstück von rund 3.000 m2, komplett begrünt, hat die Villa fast 600 m2 und bietet einen schönen Blick auf den See und die Alpen.

Besondere Sorgfalt wurde auf die Oberflächen gelegt, was es zu einer seltenen Villa auf dem Markt macht. Vollautomatisch bringt es eine unglaubliche Leichtigkeit des Lebens.

Der flache Garten bietet einen Whirlpool und einen schönen Designer- und technisch beheizten Swimmingpool für die schönen Sommertage.

Es ist eine seltene Villa, sie ist funktional und mit hoher Energieleistung, die angenehm zu bewohnen und ideal für eine Familie mit Kindern ist. Die Nachbarschaft ist ruhig und diskret.

Verteilung

Erdgeschoss

• Hübscher Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC


• Sehr großer Tagesbereich einschließlich: Wohnzimmer mit Holzkamin - große Einbauküche mit Essbereich und hinterer Küchen-Speisekammer - Essbereich - voll ausgestatteter Barbereich


• Büro geschlossen


• Zugang zu Terrasse, Garten, Swimmingpool und Jacuzzi


• Super heller Raum mit mehreren Zugängen zum Garten

Bühne

• Zwei Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum


• Zwei Schlafzimmer mit Bad und Einbauschrank


• Balkon mit schöner Aussicht auf den See und die Berge


• Treppe aus Eiche

Fertiger Keller

• Wellnessbereich mit Sauna, Hamam und Fitnessraum


• Fernsehzimmer


• Billardbereich und klimatisierter Weinkeller (Glastür)


• Zwei Lagerräume


• Technischer Bereich


• Wäschekammer


• Unabhängiger Zugriff


• Garagenzugang für 2 Autos

Technische Daten

• Haus unter Bauherrengarantie


• Stromanschluss am Boden im Tagesbereich


• Elektrische Schwingjalousien


• Schalter mit Thermostatsteuerung in den Räumen


• Haussteuerkasten: Wasser, Feuchtigkeit, Wärme


• Vollautomatisch, auch aus der Ferne per Smartphone - "Smart Home"-Design - 66 Hausautomationsmodule


• Alarmanlage mit Kamera


• Hochenergie-Bauweise mit Dreifachverglasung, Photovoltaikmodulen etc...


• Fußbodenheizung mit Kühlsystem (Reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe) - Marke Stiebel Eltron - 3 Wasserzylinder (dritter ist die Reserve arbeitet mit Elektro)


• 16 Photovoltaikmodule mit Pool-Wärmepumpentauscher


• Zwei dreiphasige Ladegeräte für Elektroautos


• Beheiztes Schwimmbecken mit Spiegeleffekt, Wasserfall, Gegenstromanlage, 6 Massagedüsen - Mosaik - Solarabdeckung - Chlorfiltration


• Whirlpool im Freien


• Zwei japanische Toiletten in Schlafzimmern mit eigenem Bad


• Kompletter Wellnessbereich mit Zugang nach draußen - Hamman in Mozzaique mit Lichtdach, das die Farbe wechselt


• LED-Beleuchtungssystem in den Wohnzimmern


• Etwa 50 Außenstrahler


• Erdkabel zum Mähen des Gartens


• Komplett angelegter Garten mit neuen Hecken, neuem Stahlzaun, automatische Bewässerung für die Hecke (nicht den Rasen), Obstbäume, Lichtpunkte


• Fußgängertor mit Gegensprechanlage und Kamera


• Zufahrtstor für Elektroautos