Eine sofort rentable Investition an einem erstklassigen Standort.
Ideal in Carouge gelegen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese 745 m² grosse Geschäftsfläche eine seltene Gelegenheit: eine bereits vermietete Immobilie, die vom ersten Tag an eine Rendite von 4,36 % erzielt.
Das 1991 erbaute und perfekt gepflegte Gebäude erfüllt die aktuellen Standards von Unternehmen - moderne, funktionale Infrastruktur, ohne Überraschungen. Seine Konfiguration ist sein wahrer Trumpf: zwei separate Bereiche, jeder mit einem unabhängigen Eingang, bieten maximale Betriebsflexibilität und ein verstärktes Mietpotenzial. Ein Eingangsbereich mit WC erschliesst das Ganze.
- Bereich 1 - Grosser Konferenzraum, zwei Abstellräume, separate Sanitäranlagen (Herren, Damen, Personen mit eingeschränkter Mobilität).
- Bereich 2 - Zugänglich von aussen, der Lobby oder dem Konferenzraum: ausgestattete Küche, zwei geräumige Büros, Besprechungsraum.
Ein Parkplatz vervollständigt das Ensemble.
Strategischer Standort, optimale Konfiguration, sofortige Rendite: Diese Immobilie erfüllt alle Kriterien für einen Investor, der ein solides und nachhaltiges Asset sucht.
Ideal in Carouge gelegen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese 745 m² grosse Geschäftsfläche eine seltene Gelegenheit: eine bereits vermietete Immobilie, die vom ersten Tag an eine Rendite von 4,36 % erzielt.
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Ein Parkplatz vervollständigt das Ensemble.
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